Загородный дом с гостевым домом, двойным гаражом, сауной, земельный участок площадью более 8000 м² Продажа на условиях пожизненного узуфрукта

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Эта загородная вилла с панорамным видом на Оденвальд предлагает в общей сложности около 330 м² жилой площади и расположена в очень тихом месте в передней части Оденвальда. Вилла с отдельными апартаментами во втором здании построена в 1994 году и была возведена нынешним владельцем с исключительно основательным качеством строительства и архитектурно безупречным стилем. В состав объекта также входят открытая сауна, домик с джакузи, зона для барбекю с уличным камином, а также место для отдыха на открытом воздухе.

Объект впечатляет просторной жилой зоной с прилегающей террасой, а также, среди прочего, высококачественной плиткой, 2 отопительными печами, открытым внутренним и наружным камином. На первом этаже дом также располагает кухней очень высокого качества, соединённой с большой жилой комнатой. Кроме того, на первом этаже находятся ещё две комнаты, ванная комната и доступ в комнату на цокольном этаже. На верхнем этаже расположены галерея, большая спальня с прилегающей ванной комнатой и отдельный туалет. Из спальни имеется выход на балкон.

Отдельное здание с двойным гаражом и помещением для отопительного оборудования на первом этаже, а также апартаментами с кухней и ванной комнатой на верхнем этаже дополняет предложение.

Недвижимость продаётся как инвестиционный объект с зарегистрированным в пользу владельца пожизненным правом узуфрукта. Благодаря этому вы приобретаете недвижимость по значительно сниженной цене. Владелец продолжает проживать в объекте и несёт расходы по его содержанию. Владельцу 85 лет.

Текущая рыночная стоимость недвижимости согласно заключению независимого эксперта составляет 755.000,- €.

Цена недвижимости составляет 449.000,- €.

Контактное лицо: Ингберт Фауст, тел.: 069 989 727 9 - 10

Обращаем ваше внимание, что речь идёт об инвестиционном объекте. Вы приобретаете объект на условиях узуфрукта, то есть самостоятельное использование станет возможным только позднее.

Location