Dom wiejski z domem gościnnym, podwójnym garażem, domkiem saunowym, ponad 8000 m² gruntu Sprzedaż na zasadzie prawa dożywotniego użytkowania

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ta willa w stylu wiejskiego domu, oferująca daleką panoramę Odenwaldu, dysponuje łącznie ok. 330 m² powierzchni przystosowanej do celów mieszkalnych i znajduje się w bardzo spokojnej lokalizacji na przedgórzu Odenwaldu. Willa z oddzielnym apartamentem w drugim budynku pochodzi z 1994 roku i została wzniesiona przez obecnego właściciela z wyjątkowo solidnych materiałów oraz w architektonicznie stylowy sposób. Do nieruchomości należą ponadto sauna zewnętrzna, domek z jacuzzi, miejsce do grillowania z kominkiem zewnętrznym oraz miejsce wypoczynkowe.

Nieruchomość zachwyca przestronną częścią mieszkalną z przylegającym tarasem, a także m.in. wysokiej jakości płytkami, 2 piecami grzewczymi oraz otwartym kominkiem wewnętrznym i zewnętrznym. Na parterze dom oferuje ponadto bardzo wysokiej jakości kuchnię, połączoną z dużym pokojem dziennym. Na parterze znajdują się również dwa pokoje, łazienka oraz dostęp do pomieszczenia w piwnicy. Na piętrze znajduje się galeria, duża sypialnia z przylegającą łazienką oraz oddzielna toaleta. Z sypialni można wyjść na balkon.

Oddzielny budynek z podwójnym garażem i pomieszczeniem grzewczym na parterze oraz apartamentem z kuchnią i łazienką na piętrze dopełnia ofertę.

Nieruchomość jest sprzedawana jako inwestycja kapitałowa, z wpisanym na rzecz właściciela dożywotnim prawem użytkowania. Dzięki temu nabywają Państwo nieruchomość po znacznie obniżonej cenie zakupu. Właściciel nadal zamieszkuje nieruchomość i ponosi koszty utrzymania. Właściciel ma 85 lat.

Aktualna wartość rynkowa nieruchomości wynosi według niezależnej ekspertyzy 755.000,- €.

Cena zakupu nieruchomości wynosi 449.000,- €.

Osoba do kontaktu: Ingbert Faust Tel: 069 989 727 9 - 10

Zwracamy uwagę, że jest to inwestycja kapitałowa. Nabywają Państwo obiekt na zasadzie prawa dożywotniego użytkowania, tzn. możliwość zamieszkania na własny użytek będzie dostępna dopiero w późniejszym terminie.

Location