Misafir evli kır evi, çift garaj, sauna evi, 8000 m²’den fazla arsa İntifa hakkı esasına göre satış

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Odenwald’ın uzaktan manzarasına sahip bu kır evi villası, toplam yaklaşık 330 m² konut olarak düzenlenmiş alana sahip olup Vorderer Odenwald bölgesinde oldukça sakin bir konumda bulunmaktadır. İkinci bir binada ayrı bir daireye sahip villa 1994 yılında inşa edilmiş ve mevcut sahibi tarafından son derece sağlam bir yapı tarzı ve mimari açıdan kusursuz bir üslupla oluşturulmuştur. Taşınmaza ayrıca açık hava saunası, jakuzi evi, dış şömineli barbekü alanı ve açık oturma alanı dahildir.

Taşınmaz; bitişiğindeki terasla birlikte geniş yaşam alanı ve bunun yanı sıra yüksek kaliteli fayanslar, 2 ısıtma sobası, açık iç ve dış şömine ile öne çıkmaktadır. Zemin katta ev ayrıca büyük yaşam alanına açılan çok yüksek kaliteli bir mutfak sunmaktadır. Ayrıca zemin katta iki oda, bir banyo ve bodrum kattaki bir odaya erişim bulunmaktadır. Üst katta bir galeri, bitişiğinde banyosu bulunan büyük bir yatak odası ve ayrı bir WC yer almaktadır. Yatak odasından balkona erişim vardır.

Zemin katta çift garaj ve ısıtma bölümü, üst katta ise mutfak ve banyolu bir daire bulunan ayrı bir bina teklifi tamamlamaktadır.

Taşınmaz, sahibi lehine tescil edilmiş ömür boyu intifa hakkıyla birlikte yatırım amaçlı olarak satılmaktadır. Böylece taşınmazı önemli ölçüde indirilmiş bir satın alma bedeliyle edinirsiniz. Sahibi taşınmazda yaşamaya devam etmekte ve bakım masraflarını üstlenmektedir. Sahibi 85 yaşındadır.

Bağımsız ekspertiz raporuna göre taşınmazın güncel piyasa değeri 755.000,- €’dur.

Taşınmazın satış bedeli 449.000,- €’dur.

İrtibat: Ingbert Faust Tel: 069 989 727 9 - 10

Bunun bir yatırım amaçlı taşınmaz olduğunu belirtmek isteriz. Taşınmazı intifa hakkı esasına göre satın alırsınız; yani taşınmazı kendiniz kullanmanız ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.

Location