| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 284 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 8088 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 46 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.580,99 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta villa de campo con vistas panorámicas sobre el Odenwald ofrece en total aprox. 330 m² de superficie acondicionada para uso residencial y se encuentra en una zona muy tranquila del Odenwald delantero. La villa, con un apartamento independiente en un segundo edificio, data del año de construcción 1994 y fue construida por el actual propietario con una construcción extremadamente sólida y un estilo arquitectónico impecable. La propiedad cuenta además con una sauna exterior, una casa para jacuzzi, una zona de barbacoa con chimenea exterior y una zona de estar al aire libre.
La propiedad destaca por su amplia zona de estar con terraza contigua y, entre otras cosas, por sus azulejos de alta calidad, 2 estufas, chimenea interior y exterior abierta. En la planta baja, la casa ofrece además una cocina de muy alta calidad comunicada con el gran salón. Asimismo, en la planta baja hay otras dos habitaciones, un baño y el acceso a una habitación en el sótano. En la planta superior se encuentran una galería, un dormitorio grande con baño contiguo y un aseo independiente. Desde el dormitorio se accede a un balcón.
Un edificio independiente con garaje doble y la zona de calefacción en la planta baja, así como un apartamento con cocina y baño en la planta superior, completan la oferta.
El inmueble se vende como inversión, con un derecho de usufructo vitalicio inscrito a favor del propietario. De este modo, usted adquiere el inmueble a un precio de compra considerablemente reducido. El propietario seguirá ocupando el inmueble y asumirá los costes de mantenimiento. El propietario tiene 85 años.
El valor de mercado actual del inmueble asciende, según una tasación independiente, a 755.000,- €.
El precio de compra del inmueble asciende a 449.000,- €.
Persona de contacto: Ingbert Faust Tel: 069 989 727 9 - 10
Señalamos que se trata de una inversión. Usted adquiere el inmueble sobre la base de un derecho de usufructo, es decir, el uso propio solo será posible en un momento posterior.
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