وحدة تجارية تاريخية متعددة الاستخدامات – تأجير للعطلات أو مكتب أو عيادة في قلب شارلوتنبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

تجمع هذه الوحدة التجارية متعددة الاستخدامات، الواقعة في مبنى قديم مُعتنى به من عصر التأسيس، بين العمارة التاريخية والاستخدام المصرّح به كشقة للعطلات وموقع ممتاز في قلب شارلوتنبورغ. وبمساحة استخدام تبلغ نحو 107 م² موزعة على مستويين، وأربع غرف جيدة التقسيم، ومطبخ مفتوح وحمام دش عصري، يوفر العقار شروطًا مثالية لمختلف مفاهيم الاستخدام – بدءًا من التأجير المربح للعطلات عبر airbnb وصولًا إلى إعادة تخصيصه كمكتب أو عيادة أو مساحات عمل إبداعية. ووفقًا للعرض العقاري، فإن إعادة التخصيص ممكنة صراحةً وقابلة للحصول على الموافقة .

تتميز الشقة ذات الطابقين في الطابق الأرضي والطابق السفلي شبه الأرضي بهيكل غرف واضح، وثلاث غرف نوم منفصلة، ومنطقة معيشة واسعة، إضافةً إلى مساحات استخدام إضافية مثل غرف الخدمات المنزلية ومساحات التخزين. يقع شارع السكان الهادئ «Krumme Straße» بين شارعي Otto-Suhr-Allee وBismarckstraße – في موقع حضري يجمع في الوقت نفسه بين جودة سكن وإقامة عالية. وتقع الحديقة الموجودة عند مسبح شارلوتنبورغ مباشرةً خلف المنزل، كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق إلى محطتي مترو الأنفاق U2 Deutsche Oper وU7 Richard-Wagner-Platz .


وبفضل هذا المزيج الاستثنائي من الموقع المركزي، وسحر المبنى القديم التاريخي، والاستخدام المصرّح به كشقة للعطلات، وإمكانيات إعادة التخصيص المرنة، تناسب الوحدة بشكل مثالي المستثمرين، ومشغلي الشقق المخصصة للعطلات، وأصحاب المهن الحرة أو الشركات التي تبحث عن موقع تمثيلي في وسط برلين الغربي.








.

الموقع