Исторское коммерческое помещение с гибким использованием — посуточная аренда, офис или практика в самом центре Шарлоттенбурга – Фото 1

Исторское коммерческое помещение с гибким использованием — посуточная аренда, офис или практика в самом центре Шарлоттенбурга

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.10585 BerlinBerlin
Цена покупки
480.000 €
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: ZRDUCWJ
Партнерский ID: 158851153

Опубликовано на 14/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты1
Приспособленная кухня

Полезная площадь107 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки480.000 €
Комиссия7,14%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Это универсальное коммерческое помещение в ухоженном доходном доме эпохи грюндерства сочетает историческую архитектуру, разрешённое использование в качестве жилья для отдыха и превосходное расположение в самом центре Шарлоттенбурга. Полезная площадь составляет около 107 м² на двух уровнях; четыре удачно спланированные комнаты, открытая кухня и современная душевая обеспечивают идеальные условия для самых разных концепций использования — от прибыльной аренды для отдыха через Airbnb до переоборудования под офис, практику или творческие рабочие пространства. Согласно экспозе, изменение назначения прямо возможно и может быть согласовано.

Мезонет на первом этаже и в полуподвале привлекает чёткой структурой помещений, тремя отдельными спальнями, просторной зоной отдыха, а также дополнительными подсобными помещениями, такими как хозяйственная и кладовая зоны. Тихая жилая улица «Krumme Straße» расположена между Otto-Suhr-Allee и Bismarckstraße — это городской район с одновременно высоким качеством проживания и пребывания. Парк у городских купален Шарлоттенбурга находится прямо за домом, станции метро U2 Deutsche Oper и U7 Richard-Wagner-Platz доступны пешком за несколько минут.


Благодаря этому исключительному сочетанию центрального расположения, исторического очарования старинного дома, разрешённого использования в качестве жилья для отдыха и гибких возможностей изменения назначения помещение идеально подходит для инвесторов, операторов апартаментов для отдыха, фрилансеров или компаний, ищущих представительное место в западном центре Берлина.








.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше рестораны и отели в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования