**مبنى من ست شقق مؤجَّر بالكامل بعائد ممتاز***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مبنى جذاب مؤلف من ست وحدات سكنية مؤجَّرة بالكامل مع عائد مستقر في موقع مركزي بوسط مدينة هوف – بيع سري

السادة المستثمرون وأصحاب رؤوس الأموال المحترمون،

معروض للبيع مبنى مثير للاهتمام للغاية مؤلف من ست وحدات سكنية ومؤجَّر بالكامل (منزل صفّي وسطي) في موقع مركزي تمامًا بوسط مدينة هوف. يجمع هذا العقار بين إيرادات إيجارية مستقرة، ومبنى تاريخي، وإمكانات جذابة لزيادة القيمة ضمن فرصة استثمارية نادرة.

عائد مستقر وتدفق نقدي فوري
العقار مؤجَّر بالكامل وعلى المدى الطويل، ويحقق بالفعل اليوم عائدًا إيجاريًا جذابًا ومستدامًا للغاية. تستند إيرادات الإيجار الأساسية إلى الوضع الحالي في بداية العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانات قصيرة الأجل لتعديل الإيجارات ضمن الإطار القانوني، مما قد يؤدي إلى مزيد من التحسن في الإيرادات في المستقبل القريب.

حالة جيدة ومجددة تجديدًا شاملًا وتقنيًا جيدة
خضع العقار في عام 2019 لتجديد شامل، ومنذ ذلك الحين وهو في حالة جيدة ومحافظة عليها وتقنيًا جيدة. وفي إطار أعمال التجديد، تم من بين أمور أخرى:

-تحديث الحمّامات
-تجديد الأرضيات
-إعادة تأهيل الأسقف
-تجديد نظام التدفئة بالكامل

وبذلك يوفر العقار بنية متينة وعصرية مع انخفاض مخاطر الصيانة وقيمة مستدامة على المدى الطويل.

السحر التاريخي يلتقي بجودة السكن
تمنح الواجهة التاريخية الأنيقة، فضلًا عن منطقة المدخل التمثيلية ذات العناصر الباروكية، المبنى طابعًا مميزًا ومظهرًا خارجيًا راقيًا.
يوجد في الجهة الخلفية ثلاثة شُرفات تطل على المنطقة الداخلية أو الحديقة الهادئة، مما يزيد من القيمة السكنية للوحدات.

إمكانات تطوير جذابة
بالإضافة إلى العائد الحالي المستقر، يوفر العقار إمكانات إضافية لزيادة القيمة. ومن خلال تدابير بصرية محددة – ولا سيما في الشُرفات والواجهة – يمكن تحسين المظهر الخارجي بشكل ملحوظ مرة أخرى. وعلى المدى الطويل، قد يؤدي ذلك إلى زيادة جاذبية الإيجار وقيمة العقار بصورة مستدامة.


مزايا استثماركم:
-مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل
-إيرادات إيجارية فورية
-حالة جيدة ومحافظة عليها، ومجددة تجديدًا شاملًا وتقنيًا جيدة (2019)
-موقع مركزي بوسط المدينة
-إمكانات إضافية لزيادة الإيجارات والقيمة
-طابع تاريخي ذو حضور مميز


يسعدنا تواصلكم معنا عند وجود اهتمام جاد. وبعد تبادل شخصي أولي، يسعدنا تزويدكم بملف عرض تفصيلي.

الموقع