| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 562 m² |
| Кімната | 20 |
|---|
| земельна площа | 450 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 562 m² |
| Ціна продажу | 590.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.049,82 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий повністю зданий в оренду будинок на шість квартир із надійною прибутковістю в центральному районі міста Гоф — Secret Sale
Шановні інвестори та вкладники капіталу,
до продажу пропонується надзвичайно цікава повністю здана в оренду будівля на шість квартир (середній рядовий будинок) в абсолютно центральному місці в центрі міста Гоф. Ця нерухомість поєднує стабільні доходи від оренди, історичну основу та привабливий потенціал зростання вартості в межах рідкісної інвестиційної можливості.
Надійна прибутковість і негайний грошовий потік
Об’єкт повністю та довгостроково зданий в оренду й уже сьогодні генерує дуже привабливу, стабільну дохідність від оренди. В основу наведених доходів від оренди покладено актуальний стан на початок року. Крім того, у межах закону існує потенціал короткострокового коригування орендної плати, завдяки чому найближчим часом дохідність може додатково покращитися.
Доглянутий, капітально відремонтований і технічно справний стан
Нерухомість була всебічно капітально відремонтована у 2019 році й відтоді перебуває в доглянутому та технічно справному стані. У межах санації, зокрема, було:
-Модернізовано ванні кімнати
-Оновлено підлоги
-Оновлено стелі
-Повністю замінено систему опалення
Таким чином, об’єкт має надійну та сучасну основу з низьким ризиком витрат на утримання й довгостроковою збережуваністю вартості.
Історичний шарм поєднується з якістю житла
Стильний історичний фасад, а також представницька вхідна зона з елементами бароко надають будівлі особливого характеру та високоякісного зовнішнього вигляду.
На зворотному боці розташовані три балкони з видом на тиху внутрішню або садову зону, які додатково підвищують житлову цінність квартир.
Привабливий потенціал розвитку
Окрім стабільної поточної прибутковості, об’єкт має додатковий потенціал зростання вартості. Завдяки цілеспрямованим візуальним заходам — особливо щодо балконів і фасаду — зовнішній вигляд можна ще суттєво покращити. У довгостроковій перспективі це може стабільно підвищити як привабливість оренди, так і вартість нерухомості.
Ваша інвестиційна перевага:
-Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок
-Негайні доходи від оренди
-Доглянутий, капітально відремонтований і технічно справний стан (2019)
-Центральне розташування в центрі міста
-Додатковий потенціал зростання орендної плати та вартості
-Історичний характер із особливою виразністю
Якщо ви серйозно зацікавлені, будемо раді вашому зверненню. Після першого особистого спілкування ми охоче надамо вам детальний експозе.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт ревіталізації / повна реконструкція в Гофі — пропозиція включно із затвердженими планами перебудови під апарт-готель95028 Hof
619.000 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК ЕКСТРАКЛАСУ95028 Hof
489.000 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК, ТАКИЙ Ж БАГАТОГРАННИЙ, ЯК І ТИ САМИЙ95028 Hof
