| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 562 m² |
| Oda | 20 |
|---|
| Arsa alanı | 450 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 562 m² |
| Satış fiyatı | 590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.049,82 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi Hof şehir merkezinde sağlam getirili, tamamen kiralanmış çekici altı daireli bina – Gizli satış
Sayın yatırımcılar ve sermaye yatırımcıları,
Hof şehir merkezinin son derece merkezi konumunda, tamamen kiralanmış, son derece ilgi çekici bir altı daireli bina (sıra evin orta bölümü) satışa sunulmaktadır. Bu taşınmaz, istikrarlı kira gelirlerini, tarihî yapıyı ve cazip değer artışı potansiyelini nadir bulunan bir yatırım fırsatında bir araya getirmektedir.
Sağlam getiri ve hemen nakit akışı
Taşınmaz tamamen ve uzun vadeli olarak kiralanmış olup hâlihazırda oldukça cazip ve sürdürülebilir bir kira getirisi sağlamaktadır. Esas alınan kira gelirleri yıl başındaki güncel duruma dayanmaktadır. Bunun yanı sıra, yasal çerçevede kısa vadeli kira uyarlama potansiyelleri bulunmaktadır; bu sayede gelir durumu yakın gelecekte daha da iyileştirilebilir.
Bakımlı, kapsamlı yenilenmiş ve teknik açıdan iyi durumda
Taşınmaz 2019 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup o tarihten bu yana bakımlı ve teknik açıdan iyi durumdadır. Yenileme kapsamında diğer çalışmaların yanı sıra:
-Banyolar modernize edildi
-Zeminler yenilendi
-Tavanlar elden geçirildi
-Isıtma sistemi tamamen yenilendi
Böylece taşınmaz, düşük bakım-onarım riski ve uzun vadeli değer korunumu ile sağlam ve çağdaş bir yapı sunmaktadır.
Tarihî cazibe, yaşam kalitesiyle buluşuyor
Şık tarihî cephe ile barok unsurlara sahip gösterişli giriş alanı, binaya özel bir karakter ve yüksek kaliteli bir dış görünüm kazandırmaktadır.
Arka tarafta, sakin iç veya bahçe alanına bakan üç balkon bulunmaktadır; bunlar da dairelerin yaşam değerini ayrıca artırmaktadır.
Cazip geliştirme potansiyeli
İstikrarlı mevcut getiriye ek olarak taşınmaz, değer artışı için ilave potansiyel sunmaktadır. Hedefli görsel iyileştirmelerle – özellikle balkonlarda ve cephede – dış görünüm yeniden belirgin biçimde iyileştirilebilir. Bu durum uzun vadede hem kiralama cazibesini hem de taşınmaz değerini sürdürülebilir şekilde artırabilir.
Yatırım avantajınız:
-Tamamen kiralanmış çok daireli bina
-Hemen kira gelirleri
-Bakımlı, kapsamlı yenilenmiş ve teknik açıdan iyi durumda (2019)
-Merkezi şehir merkezi konumu
-İlave kira ve değer artışı potansiyelleri
-Özel bir çekiciliğe sahip tarihî karakter
Ciddi ilginiz olması hâlinde sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız. İlk kişisel görüşmenin ardından size ayrıntılı bir tanıtım dosyası sunmaktan mutluluk duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yenileme Projesi / Hof'ta Kapsamlı Tadilat - Apartman Konutuna Dönüşüm için Onaylı Planlar Dahil Teklif95028 Hof
619.000 € ÜST SINIF BİR TASARIM EVİ95028 Hof
489.000 € BİR TASARIM EVİ, SİZİN KADAR ÇOK YÖNLÜ95028 Hof
