**TOP Getirili, tamamen kiraya verilmiş altı daireli bina***

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Merkezi Hof şehir merkezinde sağlam getirili, tamamen kiralanmış çekici altı daireli bina – Gizli satış

Sayın yatırımcılar ve sermaye yatırımcıları,

Hof şehir merkezinin son derece merkezi konumunda, tamamen kiralanmış, son derece ilgi çekici bir altı daireli bina (sıra evin orta bölümü) satışa sunulmaktadır. Bu taşınmaz, istikrarlı kira gelirlerini, tarihî yapıyı ve cazip değer artışı potansiyelini nadir bulunan bir yatırım fırsatında bir araya getirmektedir.

Sağlam getiri ve hemen nakit akışı
Taşınmaz tamamen ve uzun vadeli olarak kiralanmış olup hâlihazırda oldukça cazip ve sürdürülebilir bir kira getirisi sağlamaktadır. Esas alınan kira gelirleri yıl başındaki güncel duruma dayanmaktadır. Bunun yanı sıra, yasal çerçevede kısa vadeli kira uyarlama potansiyelleri bulunmaktadır; bu sayede gelir durumu yakın gelecekte daha da iyileştirilebilir.

Bakımlı, kapsamlı yenilenmiş ve teknik açıdan iyi durumda
Taşınmaz 2019 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup o tarihten bu yana bakımlı ve teknik açıdan iyi durumdadır. Yenileme kapsamında diğer çalışmaların yanı sıra:

-Banyolar modernize edildi
-Zeminler yenilendi
-Tavanlar elden geçirildi
-Isıtma sistemi tamamen yenilendi

Böylece taşınmaz, düşük bakım-onarım riski ve uzun vadeli değer korunumu ile sağlam ve çağdaş bir yapı sunmaktadır.

Tarihî cazibe, yaşam kalitesiyle buluşuyor
Şık tarihî cephe ile barok unsurlara sahip gösterişli giriş alanı, binaya özel bir karakter ve yüksek kaliteli bir dış görünüm kazandırmaktadır.
Arka tarafta, sakin iç veya bahçe alanına bakan üç balkon bulunmaktadır; bunlar da dairelerin yaşam değerini ayrıca artırmaktadır.

Cazip geliştirme potansiyeli
İstikrarlı mevcut getiriye ek olarak taşınmaz, değer artışı için ilave potansiyel sunmaktadır. Hedefli görsel iyileştirmelerle – özellikle balkonlarda ve cephede – dış görünüm yeniden belirgin biçimde iyileştirilebilir. Bu durum uzun vadede hem kiralama cazibesini hem de taşınmaz değerini sürdürülebilir şekilde artırabilir.


Yatırım avantajınız:
-Tamamen kiralanmış çok daireli bina
-Hemen kira gelirleri
-Bakımlı, kapsamlı yenilenmiş ve teknik açıdan iyi durumda (2019)
-Merkezi şehir merkezi konumu
-İlave kira ve değer artışı potansiyelleri
-Özel bir çekiciliğe sahip tarihî karakter


Ciddi ilginiz olması hâlinde sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız. İlk kişisel görüşmenin ardından size ayrıntılı bir tanıtım dosyası sunmaktan mutluluk duyarız.

Location