Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Flur
Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Wohnzimmer
Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Schlafzimmer
Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Küche/Essbereich
Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Bad
Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Photo 6
Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Hinterhof
Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln – Grundriss

Unter Marktwert - vermietete Kapitalanlage in Köln

Published on 15/08/2026 · Last checked on 17/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.
51105 Köln – Humboldt-Gremberg
Nordrhein-Westfalen
Purchase price
174.240 €
Living area
55 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: 2XVEKDM
Partner ID: 484903
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Angebot vom Eigentümer

Key facts

TypeFlat
Floor1
Living area approx.55 m²
Available fromsofort
Rooms2
CellarBalcony

Year built1956
ConditionWell kept
Fuel typeGas
Floors in the building4
Bathrooms1

Purchase price & costs

Purchase price174.240 €
Price per m²3,168.00 €/m²
Commissionno commission for buyers

Estimate financing and purchase costs

Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.

The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.

Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.

More financing calculators and assumptions

About this apartment

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage in einem ordentlichen 8-Parteien-Haus. Die Wohnung ist für 660 € kalt vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 4,5% entspricht.


Other

Hausgeld: ca. 185 € - davon umlagefähig: ca. 125 € - Rücklagen: ca. 34 €


Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Location details

Die Immobilie befindet sich im Kölner Bezirk Humboldt-Grembeg – einem urbanen Veedel mit wachsender Nachfrage und sehr guter Anbindung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine gute Nahversorgung in fußläufigen Umfeld. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut: Die S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zur TH Köln, zum Deutzer Hafen und zu wichtigen Arbeitgebern macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler, Studierende und junge Familien.

ohne-makler.net
Advertiser:
Angebot vom Eigentümer

Contact the advertiser Calculate financing