About this dream house
Property Description
For sale is an exceptional house at 900 m above sea level on the Auersberg in Eibenstock. The single-family house with an additional micro house is located on a large secluded plot. Private living quality is paired here with enchanting natural idyll. Both buildings are in like-new condition. They impress with well-thought-out floor plans and exclusive fittings. The main house offers the central space for living on the ground floor with a partially covered veranda. The bedrooms are located on the upper floor. The micro house has a multifunctional living concept as a guest suite, office, or wellness area. A breakfast terrace facing southeast connects the houses. Parking spaces, an easy-care garden, and a successful mix of wild nature complete the special ambiance of the property. The house is an extremely rare purchase opportunity - close to nature, stable in value, unique. The chalet character is suitable for buyers with high standards who are looking for a holiday home or a retreat as a primary residence in the Ore Mountains.
Furnishing
Wohnhaus Baujahr 2000:
Massivmauerwerk, nicht unterkellert, Geschoßdecke Beton, Fassade u. Dachgeschoß vollgedämmt, Fenster/Türen Holz 2fach Glas K-Wert 1,3, VSG Verglasung, Fensterbänke Carrara Marmor poliert, Elektroleitungen, SAT Anlage (3 Anschlüsse)
Komplettsanierung 2021:
Natur Schiefer Dach, Scharenblech an Traufen u. Windfang, Rinnen Titanzink bewehrt gegen Eisdruck, 60cm Sparren Überhang Holz lasiert, Fassade aufwendig verputzt, Silikatanstrich
Landhaus Innentüren massiv weiß Superlack mit ESG Glasausschnitt, V2A Garnituren
Stahl Wangen Weißlack Treppe, Eiche Vollholz Stufen, Handlauf V2A, ESG Glasabtrennung
Vollholz Eiche Dielung Mafi Austria u. Fichte lackiert, Fliesen im Eingangsbereich
Bad Buratti Design Waschtisch und WC, Axor High End Armaturen, Badewanne Mauersberger mit Duschzone, Warmwasser VE 24 KW DLE Stiebel Eltron, Küche 5lUT Stiebel Eltron, Waschmaschinenanschluß, frostsichere Außenarmatur, Wand- und Bodenfliesen, BioKKA
Heizung V2A Sichtmontage, Designheizkörper Purmo Ramo u. Arbonia Dekotherm
Flüssiggas Brennwert Therme Vaillant aus 2013, unterirdischer Gastank (Mietanlage)
Festbrennstoffofen Holz/Brikett, massive Bauweise, Leda Brenneinsatz 7kw, komplette Beheizung des Hauses damit möglich, V2A Schornstein über Dach, Anlage nach BIMSII
Elektro teilerneuert mit UVT, Design Lichtschalter, Radio im Bad
Internet 5G Funknetz WLAN Verteilung, Glasfaser im Ausbau
Innenwände, Decken glatt gespachtelt, feinkörniger Rauputz, dezente Farbgebung
Fenster Sonnen-, Kälte- u. Sichtschutz Plissee im Erdgeschoß
Schließanlage mit Notschließfunktion
Veranda teilüberdacht, Boden Bankirai, jährlich geölt
Gepflasterte Terrasse in Südostausrichtung
Im Kaufpreis enthaltenes Inventar:
Massivholzeinbauschrank - auf Maß gefertigt, Fichte Klar lackiert
Einbauküche Marke Decker Eiche Vollholz, Arbeitsplatte Negresco Vulkangranit geledert, Blanco Granitspüle mit Armatur, Einbaugeräte AEG, 90 cm Arbeitshöhe
Mirkohaus, Baujahr 2022:
Holzständerwerk sibirische Lärche, voll gedämmt nach neuester Bautechnik, nicht unterkellert, innen Endlage GK mit dezenten Wand- und Deckenfarben, Holzverschalung
Dach Scharenblech, PVC Folie, vollgedämmt
Türen u. Fenster - Holz, Kunststoff K-Wert 1,3 2fach Verglasung
Bodenfliesen, Holzdielung
Elektro mit UVT, Satanlage, Internet über 5g Funknetz WLAN Verteilung
Designbad von Villeroy & Boch mit Waschtisch, WC, Dusche, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluß, 9 KW Saunaanschluß
Flüssiggas Brennwert Therme Vaillant Warmwasser DLE per App steuerbar, Aluminium Designheizkörper
Festbrennstoffofen 5 KW Holz/Brikett, komplette Beheizung des Hauses damit möglich, massiver Schornstein über Dach, Anlage nach BIMSII
Weitere Möblierung kann zum Aufpreis übernommen werden.
