O tym domu.
Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na wysokości 900 m n.p.m. na górze Auersberg w Eibenstock. Dom jednorodzinny z dodatkowym mikrodomem znajduje się na dużej działce położonej w odosobnieniu. Prywatna jakość mieszkania łączy się tutaj z zachwycającą idyllą natury. Oba budynki są w stanie jak nowe. Zachwycają przemyślanymi układami pomieszczeń i ekskluzywnym wyposażeniem. Dom mieszkalny oferuje na parterze, z częściowo zadaszoną werandą, centralną przestrzeń do mieszkania i życia. Na piętrze znajdują się sypialnie. Mikrodom ma wielofunkcyjną koncepcję mieszkalną i może służyć jako apartament dla gości, gabinet lub strefa wellness. Taras śniadaniowy z ekspozycją południowo-wschodnią łączy oba budynki. Miejsca parkingowe, łatwy w utrzymaniu ogród oraz udane połączenie dzikiej natury dopełniają wyjątkową atmosferę nieruchomości. Dom stanowi niezwykle rzadką okazję zakupu – blisko natury, stabilny pod względem wartości, jedyny w swoim rodzaju. Charakter chalet jest odpowiedni dla wymagających nabywców poszukujących domu wakacyjnego lub miejsca wytchnienia jako głównego miejsca zamieszkania w Rudawach.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dom mieszkalny, rok budowy 2000:
Murowany, niepodpiwniczony, strop betonowy, elewacja i poddasze w pełni ocieplone, okna/drzwi drewniane, szyby podwójne, współczynnik K 1,3, przeszklenia VSG, parapety z polerowanego marmuru Carrara, instalacja elektryczna, instalacja SAT (3 przyłącza)
Kompleksowa renowacja 2021:
Dach z naturalnego łupka, blacha na rąbek stojący przy okapach i wiatrołapie, rynny z tytan-cynku wzmocnione przeciw naciskowi lodu, 60 cm wysięgu krokwi, drewno lakierowane, starannie otynkowana elewacja, powłoka silikatowa
Wewnętrzne drzwi w stylu wiejskiego domu, masywne, białe, lakierowane wysokopołyskowo, z przeszkleniem ESG, okucia V2A
Schody stalowe policzkowe, biały lakier, stopnie z litego drewna dębowego, poręcz V2A, przegroda ze szkła ESG
Podłoga z litego drewna dębowego Mafi Austria i lakierowanego świerku, płytki w strefie wejściowej
Łazienka: umywalka i WC marki Buratti Design, armatura Axor High End, wanna Mauersberger ze strefą prysznicową, ciepła woda: przepływowy podgrzewacz Stiebel Eltron VE 24 KW, kuchnia: Stiebel Eltron 5lUT, przyłącze pralki, mrozoodporny kran zewnętrzny, płytki ścienne i podłogowe, BioKKA
Ogrzewanie V2A w montażu eksponowanym, grzejniki designerskie Purmo Ramo i Arbonia Dekotherm
Kondensacyjny kocioł na gaz płynny Vaillant z 2013 roku, podziemny zbiornik gazu (instalacja dzierżawiona)
Piec na paliwo stałe, drewno/brykiet, solidna konstrukcja, wkład grzewczy Leda 7 kW, możliwe całkowite ogrzewanie domu za jego pomocą, komin V2A ponad dachem, instalacja zgodna z BIMSII
Instalacja elektryczna częściowo odnowiona z UVT, designerskie włączniki światła, radio w łazience
Internet: sieć radiowa 5G, dystrybucja WLAN, światłowód w trakcie rozbudowy
Ściany wewnętrzne i sufity gładko zaszpachlowane, drobnoziarnisty tynk strukturalny, stonowana kolorystyka
Plisy przeciwsłoneczne, chroniące przed zimnem i zapewniające prywatność, na parterze
System zamykania z funkcją awaryjnego otwierania
Weranda częściowo zadaszona, podłoga z bankirai, corocznie olejowana
Brukowany taras skierowany na południowy wschód
Wyposażenie zawarte w cenie zakupu:
Wbudowana szafa z litego drewna – wykonana na wymiar, świerk lakierowany bezbarwnie
Kuchnia w zabudowie marki Decker, lite drewno dębowe, blat z granitu wulkanicznego Negresco o skórzanej powierzchni, granitowy zlew Blanco z armaturą, urządzenia do zabudowy AEG, wysokość robocza 90 cm
Domek Mirko, rok budowy 2022:
Konstrukcja szkieletowa z modrzewia syberyjskiego, w pełni ocieplona zgodnie z najnowszą technologią budowlaną, niepodpiwniczona, wewnątrz wykończenie GK z delikatną kolorystyką ścian i sufitów, okładzina drewniana
Dach z blachy na rąbek stojący, folia PVC, w pełni ocieplony
Drzwi i okna – drewniane, z tworzywa sztucznego, współczynnik K 1,3, szyby podwójne
Płytki podłogowe, podłoga z desek drewnianych
Instalacja elektryczna z UVT, instalacja satelitarna, internet przez sieć radiową 5G, dystrybucja WLAN
Designerska łazienka Villeroy & Boch z umywalką, WC, prysznicem, płytkami ściennymi, przyłączem pralki, przyłączem sauny 9 KW
Kondensacyjny kocioł na gaz płynny Vaillant, ciepła woda, przepływowy podgrzewacz przez Sterowane za pomocą aplikacji, aluminiowe grzejniki dekoracyjne
Piec na paliwo stałe o mocy 5 kW, na drewno/brykiet, możliwe jest całkowite ogrzewanie nim domu, solidny komin ponad dachem, instalacja zgodna z BIMSII
Dodatkowe umeblowanie można przejąć za dopłatą.
