Aussen _ Terrasse Westen
Aussen _ Garten
Aussen _ Garten 2
Aussen _ Schlafräume
Aussen _ Eingangsseite
Aussen _ Feldrandlage
Aussen _ Terrasse
Innen _ Wohn-Essbereich
Innen _ Schlafraum
Grundriss EG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1982 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1037 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 72 m² |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.320,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de una vivienda unifamiliar maciza construida en hormigón celular, con sótano completo, que destaca por su revestimiento blanco de ladrillo silicocalcáreo y se encuentra en muy buen estado de conservación.
En el diseño se tomó como referencia la arquitectura danesa y la distribución bien planificada reúne todo el confort residencial en una sola planta.
En la zona de estar, la altura de techo hasta la cumbrera crea una sensación de amplitud y ligereza. También destacan aquí la pared de entramado de madera en el interior de la casa y el frente de ventanas hasta el suelo orientado hacia el oeste, con vistas a la puesta de sol.
Los dos dormitorios están orientados hacia el este y se mantienen agradablemente frescos incluso en pleno verano.
Un luminoso baño con ducha y luz natural aprovecha al máximo la superficie disponible.
La cocina abierta dispone de una placa vitrocerámica con campana extractora, un horno y un frigorífico. Además, en el sótano hay un congelador grande.
La fachada y el tejado se encuentran en un estado visual y técnico muy bueno. El tejado termina sobre una estructura perimetral de vigas junto a la fábrica, la cubierta se renovó en 2018, la caldera de condensación a gas se instaló en 2024 y aún tiene garantía. El sistema alimenta de forma fiable la calefacción por suelo radiante de la planta baja, los radiadores del sótano y el suministro de agua caliente. La estufa de leña prácticamente nueva, de 8,7 kW, es de noviembre de 2024.
La parcela cuenta con todas las conexiones y ofrece 3 plazas de aparcamiento para turismos.
Las aguas residuales están conectadas a la red de alcantarillado; el suministro de gas se realiza mediante una conexión desde la calle (tubería de gas natural). También hay instalada y activada una conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad.
El estado general corresponde al precio de venta y se basa en una tasación del valor de mercado. El inmueble está libre de cargas hipotecarias y listo para entrar a vivir.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Esta casa unifamiliar de diseño claro y nórdico se encuentra en las afueras de Pommoissel, en una tranquila parcela esquinera de bonita ubicación, con vistas despejadas por dos lados sobre campos y prados.
La casa y el amplio jardín ofrecen una vida apacible para una familia joven o parejas. Tanto por fuera como por dentro, la casa da una impresión cuidada.
El jardín, de bajo mantenimiento, ofrece espacio suficiente para diseñarlo a gusto y para el autoabastecimiento. Un antiguo seto de hayas proporciona protección y privacidad. Entre los árboles hay un magnífico nogal, una magnolia, un viejo membrillero y un cerezo.
Una zona de barbacoa hundida espera ser remodelada y modernizada.
Las cercanas reservas naturales y el Elba invitan a realizar excursiones. Nahrendorf es un municipio del distrito de Lüneburg, en Baja Sajonia, y pertenece a la mancomunidad municipal de Dahlenburg. El pueblo de Pommoissel, una pedanía de Nahrendorf, tiene aproximadamente 260 habitantes y se encuentra en el «Parque Natural Wendland.Elbe», en el extremo norte de la Göhrde, la mayor zona forestal mixta continua del norte de Alemania. Al sur del pueblo se encuentra la reserva natural de más de 900 ha «Bosques de robles y hayas en la Göhrde».
