Bonito apartamento de 1 habitación, renovado, en una ubicación céntrica y tranquila

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este luminoso y diáfano apartamento de 1 habitación, completamente rehabilitado, se encuentra en un edificio residencial bien cuidado en una zona tranquila de Wiesloch.

El apartamento se ofrece para su primer uso tras la rehabilitación, que se ha realizado de forma completa y con materiales de alta calidad: nuevo revestimiento del suelo, paredes recién pintadas, una nueva cocina equipada con electrodomésticos, así como un baño completamente renovado con sanitarios nuevos. La distribución es clara y eficiente y ofrece un verdadero y acogedor confort residencial en una superficie compacta.

Un aspecto destacado es el balcón: apenas visible desde el exterior y, por ello, agradablemente privado: el lugar ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse al aire libre al final de la jornada.

Resultan prácticos para el día a día el trastero independiente dentro del apartamento y el cuarto de sótano perteneciente a la vivienda, que juntos ofrecen mucho espacio de almacenamiento. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, una clara ventaja.

El baño tiene una distribución amplia; las estancias son especialmente luminosas. El apartamento es ideal para solteros, personas que se desplazan diariamente al trabajo o estudiantes: vivienda moderna sin necesidad de reformas en una zona tranquila y con muy buenas conexiones.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Con unos 27.500 habitantes, Wiesloch es la tercera ciudad más grande del distrito Rhein-Neckar y, junto con la ciudad vecina de Walldorf, forma un centro intermedio de la región metropolitana. La ciudad de distrito importante se encuentra a unos 13 kilómetros al sur de Heidelberg y combina una estructura residencial consolidada y adaptada a las familias con una infraestructura completa en el propio municipio: guarderías, escuelas hasta el instituto de bachillerato, médicos, farmacias, la clínica GRN y todas las posibilidades de compra para las necesidades cotidianas se encuentran dentro de la ciudad. El centro histórico, alrededor de Marktstraße y Hauptstraße, ofrece comercios minoristas, gastronomía y un mercado semanal periódico.

La zona también está excepcionalmente bien preparada para el ocio y el descanso. Wiesloch se encuentra en la transición entre la llanura del Rin y el Kraichgau; los viñedos colindantes, los prados de árboles frutales y los caminos peatonales y ciclistas a lo largo del Angelbach comienzan directamente en las afueras. La Bergstraße y el Odenwald son tan rápidamente accesibles como Heidelberg, Schwetzingen, Speyer y Walldorf. Ideal para quienes desean vivir en un entorno cercano a la naturaleza y tranquilo sin renunciar a la infraestructura urbana.

La vivienda se encuentra en Römerstraße, una calle residencial tranquila con límite de velocidad de 30 km/h en el extremo oriental de la ciudad, en dirección a Altwiesloch. La ubicación es extraordinariamente tranquila y verde, sin tráfico de paso. La parada de autobús Baiertaler Straße está en las inmediaciones; el centro de Wiesloch se encuentra a aproximadamente un kilómetro y medio y, por tanto, es accesible en pocos minutos. Especialmente relevante para trabajadores y personas que se desplazan diariamente: la estación de Wiesloch-Walldorf, con conexiones de tren suburbano y Regional-Express hacia Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe y Bruchsal; la estación central de Heidelberg se alcanza en aproximadamente un cuarto de hora.

A través de la B3 y del enlace de autopista Wiesloch/Rauenberg (A5) también existen excelentes conexiones en todas las direcciones. El centro económico de Walldorf, con el campus de SAP, se encuentra a solo unos minutos en coche, al igual que las zonas industriales de la propia Wiesloch. Esto hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para los empleados de las numerosas empresas de la región.