Красива, відремонтована 1-кімнатна квартира в центральному, тихому районі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця повністю відремонтована, світла та залита природним світлом 1-кімнатна квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в тихому житловому районі Віслоха.

Квартира пропонується для першого заселення після ремонту, який було виконано повністю та з використанням якісних матеріалів: нове підлогове покриття, свіжопофарбовані стіни, нова вбудована кухня з електроприладами, а також повністю нова ванна кімната з новою сантехнікою. Планування чітке й ефективне та забезпечує на компактній площі справжній і затишний житловий комфорт.

Особливою перевагою є балкон: майже невидимий для сторонніх, а тому приємно приватний — ідеальне місце для ранкової кави або відпочинку на свіжому повітрі після робочого дня.

У повсякденному житті практичними є окрема комора всередині квартири та підвальне приміщення, що належить до квартири, які разом забезпечують достатньо місця для зберігання. До квартири також належить паркомісце в підземному гаражі — беззаперечна перевага.

Ванна кімната має просторе планування; житлові приміщення надзвичайно світлі. Квартира ідеально підходить для одиноких осіб, тих, хто щодня їздить на роботу, або студентів — сучасне житло без необхідності ремонту в тихому районі з дуже хорошим транспортним сполученням.

Розташування

Опис місця розташування

Вісслох із приблизно 27 500 мешканцями є третім за величиною містом у районі Рейн-Неккар і разом із сусіднім містом Вальдорфом утворює середній центр метрополійного регіону. Велике районне місто розташоване приблизно за 13 кілометрів на південь від Гайдельберга та поєднує сформовану, сприятливу для сімей житлову структуру з повною інфраструктурою на місці: дитячі садки, школи аж до гімназії, лікарі, аптеки, клініка GRN, а також усі магазини для щоденних потреб розташовані в межах міста. Історичний центр навколо Ринкової та Головної вулиць пропонує роздрібну торгівлю, заклади харчування та регулярний щотижневий ринок.

Околиці також вирізняються надзвичайно хорошими можливостями для дозвілля та відпочинку. Вісслох розташований на переході від Рейнської рівнини до Крайхгау — прилеглі виноградники, фруктові сади, а також пішохідні й велосипедні маршрути вздовж Ангельбаха починаються безпосередньо на околиці. Гірська дорога та Оденвальд так само швидко доступні, як Гайдельберг, Шветцинген, Шпаєр і Вальдорф. Ідеально для всіх, хто хоче жити в оточенні природи й тиші, не відмовляючись від міської інфраструктури.

Квартира розташована на Рьомерштрасе — тихій вулиці місцевого значення з обмеженням швидкості 30 км/год на східній околиці міста в напрямку Альтвісслоха. Місце надзвичайно тихе й зелене, без транзитного руху. Автобусна зупинка Baiertaler Straße знаходиться в безпосередній близькості, центр Вісслоха розташований приблизно за півтора кілометра, тож його можна дістатися за кілька хвилин. Для працюючих і пасажирів особливо важливо: залізничний вокзал Вісслох-Вальдорф із S-Bahn та регіональними експрес-потягами до Гайдельберга, Мангайма, Карлсруе та Брухзаля — головного вокзалу Гайдельберга можна дістатися приблизно за чверть години.

Через трасу B3 та транспортну розв’язку Вісслох/Рауенберг (A5) також є дуже хороше сполучення в усіх напрямках. Економічний центр Вальдорфа з кампусом SAP розташований лише за кілька хвилин їзди, як і промислові зони самого Вісслоха. Це робить місце особливо привабливим для працівників численних підприємств регіону.