Piękne, odnowione mieszkanie 1-pokojowe w centralnej, spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To całkowicie wyremontowane, jasne i pełne światła mieszkanie 1-pokojowe znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Wiesloch.

Mieszkanie oferowane jest jako pierwszy wynajem po remoncie, który został przeprowadzony w całości i z wysoką jakością: nowa podłoga, świeżo pomalowane ściany, nowa kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD oraz całkowicie nowo wyposażona łazienka z nową ceramiką. Układ pomieszczeń jest przejrzysty i funkcjonalny, zapewniając na niewielkiej powierzchni prawdziwy i przytulny komfort mieszkania.

Szczólną atrakcją jest balkon: prawie niewidoczny z zewnątrz, a dzięki temu przyjemnie prywatny – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu po pracy.

Na co dzień praktyczne są osobne pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu oraz przynależna do mieszkania piwnica, które razem zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Do mieszkania należy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym – to niewątpliwa zaleta.

Łazienka ma przestronny układ, a pomieszczenia mieszkalne są wyjątkowo jasne. Mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, osób dojeżdżających do pracy lub studentów – nowoczesne mieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontu, w spokojnej lokalizacji z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wiesloch, liczące około 27 500 mieszkańców, jest trzecim co do wielkości miastem w powiecie Rhein-Neckar i wraz z sąsiednim miastem Walldorf tworzy ośrodek średniej rangi regionu metropolitalnego. To duże miasto powiatowe położone jest około 13 kilometrów na południe od Heidelbergu i łączy ukształtowaną, przyjazną rodzinom strukturę mieszkaniową z pełną infrastrukturą na miejscu: na terenie miasta znajdują się przedszkola, szkoły aż po gimnazjum, lekarze, apteki, klinika GRN oraz wszystkie sklepy oferujące artykuły codziennego użytku. Historyczne centrum wokół ulic Marktstraße i Hauptstraße oferuje handel detaliczny, gastronomię oraz regularny cotygodniowy targ.

Również pod względem wypoczynku i rekreacji okolica jest wyjątkowo dobrze zagospodarowana. Wiesloch leży na styku Niziny Reńskiej i regionu Kraichgau – sąsiadujące winnice, sady łąkowe oraz trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż potoku Angelbach zaczynają się bezpośrednio na obrzeżach miejscowości. Droga Bergstraße i Odenwald są równie szybko osiągalne jak Heidelberg, Schwetzingen, Speyer i Walldorf. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury i w spokojnej okolicy, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie znajduje się przy Römerstraße, spokojnej ulicy lokalnej z ograniczeniem prędkości do 30 km/h, na wschodnim skraju miasta w kierunku Altwiesloch. Lokalizacja jest wyjątkowo spokojna i zielona, bez ruchu tranzytowego. Przystanek autobusowy Baiertaler Straße znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a centrum Wiesloch oddalone jest o około półtora kilometra i można do niego dotrzeć w kilka minut. Szczególnie istotne dla osób pracujących i dojeżdżających: stacja kolejowa Wiesloch-Walldorf z połączeniami kolei miejskiej S-Bahn i pociągami Regionalexpress do Heidelbergu, Mannheim, Karlsruhe i Bruchsal – do głównego dworca w Heidelbergu można dotrzeć w około kwadrans.

Dzięki drodze B3 i węzłowi autostradowemu Wiesloch/Rauenberg (A5) istnieją również bardzo dobre połączenia we wszystkich kierunkach. Centrum gospodarcze Walldorf z kampusem SAP znajduje się zaledwie kilka minut jazdy, podobnie jak tereny przemysłowe w samym Wiesloch. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla pracowników licznych przedsiębiorstw w regionie.