| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 952 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 180 m² |
| Precio de compra | 479.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.193,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072898
Bienvenido a su nuevo hogar en Rheinbreitbach, que ofrece a las familias con niños un entorno maravilloso con mucho espacio libre y potencial individual. Esta propiedad independiente, construida en 1972, destaca por su carácter único, resultado de la hábil combinación de una construcción sólida en la planta inferior y una encantadora casa prefabricada sueca en la planta superior. La arquitectura bien planificada aprovecha la ubicación parcialmente en ladera: mientras que la planta inferior, de construcción sólida, sirve como una planta baja completa con acceso directo y a nivel del suelo a la terraza pavimentada y al jardín verde, la planta superior constituye la soleada zona principal de la vivienda.
Con una generosa superficie habitable total de aproximadamente 150 metros cuadrados, la casa ofrece una notable variedad de espacios. La planta inferior se encuentra en un estado ordenado y alberga, además de prácticas zonas de almacenamiento, la sala de calefacción y un sótano para actividades de ocio, un ala independiente con dormitorio de invitados y su propio cuarto de baño. Otro auténtico atractivo de bienestar en la parte posterior de esta planta es el aseo de invitados con sauna integrada.
A través de la escalera interior o de la llamativa escalera exterior se accede a la planta superior, que constituye el verdadero centro de la vida cotidiana. Aquí le esperan una amplia zona de estar con salida directa a la terraza del balcón embaldosada, equipada con un toldo y con magníficas vistas a los árboles adultos, así como una cocina de diseño abierto con comedor contiguo. Esta planta se completa con luminosos dormitorios y despachos, además de otro cuarto de baño.
Una característica especialmente flexible es la zona independiente de vivienda anexa, separable del resto, con pasillo propio, cuarto de baño y cocina americana en la parte inferior, que resulta perfecta para hijos mayores, invitados o como refugio privado, aunque, si es necesario, puede volver a conectarse fácilmente con la vivienda principal en cualquier momento.
El edificio se encuentra en un estado que requiere renovación en las zonas interior y superior, lo que le brinda la exclusiva oportunidad de hacer realidad por completo sus propios sueños de vivienda. Para ello dispone de atractivas opciones: puede renovar ampliamente la planta superior existente o decidirse por desmontar la estructura de madera para elevar el valor residencial y la eficiencia energética a un nivel acorde con los tiempos mediante una nueva construcción moderna.
La propiedad dispone de una fiable Calefacción de gasóleo del año 1995, y las ventanas fueron renovadas en el año 2006. Esta atractiva oferta se completa con un cuidado jardín delantero, una zona ajardinada cercana a la naturaleza y un práctico garaje que completan a la perfección el nuevo centro familiar de su hogar.
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