| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 2106 m² |
|---|
| Precio de compra | 418.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.696,77 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCERTIFICADO ENERGÉTICO
- Clase de eficiencia energética: G
- elaborado el: 18.11.2022
- válido hasta: 17.11.2032
- Tipo de certificado energético: según demanda
- Demanda total de energía final: aprox. 237,1 kWh/(m²a)
- Tipo de calefacción: calefacción central
- Combustible: gas
- Año de construcción: 1964
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La casa para sus planes en el nuevo año. ¡Me complace presentarle aquí una casa que puede hacer completamente suya! Ya sea para una familia numerosa o para alquilar una parte. ¿Un gran jardín o construir una casa nueva? ¿O derribar la casa y construir una nueva y grande? Aquí puede decidir libremente.
La casa es una vivienda unifamiliar que fue utilizada por una familia numerosa. Le ofrece mucho espacio para vivir y residir en tres niveles. Cada nivel dispone de su propio baño, lo que garantiza una gran flexibilidad.
En el sótano hay una entrada independiente, ideal para familiares que desean privacidad. O puede alquilarlo.
La buhardilla está acondicionada y ofrece espacio adicional con dos habitaciones y otro baño.
Naturalmente, esta casa necesita reformas. Aproveche la oportunidad de poner en práctica sus propias ideas y diseñar la casa de sus sueños.
Además de la casa, se incluye una parcela edificable independiente totalmente urbanizada, que le ofrece otras posibilidades. Gracias a su propio número de parcela catastral, también podría venderla fácilmente. Actualmente, la parcela no se vende por separado.
La parcela está situada en una ladera y cuenta con un maravilloso arbolado frutal de más de 80 años. Desde arriba puede disfrutar de las vistas sobre Feuchtwangen.
Estos son los datos principales:
- Año de construcción: 1964
- Superficie habitable: aprox. 150 a 160 m²
- Superficie de la parcela: 2.106 m² (986 m² correspondientes a la casa + 1.120 m² adicionales)
- Acondicionamiento de la buhardilla: principios de la década de 1980
- Acondicionamiento del sótano, incluido el baño y las tuberías de agua: aprox. 1986/87
- Ventanas de la planta baja parcialmente renovadas: 1999
- Fachada con nuevo enlucido y aislamiento en el lado expuesto a la intemperie: 1993
- Calefacción de ventilación a gas de 1991 (aunque fue revisada en 2022 por el deshollinador sin detectar deficiencias, ya no está actualizada)
En conjunto, se trata de un inmueble con un gran potencial que debería visitar sin falta si busca mucho espacio. Aquí puede hacer realidad sus ideas.
El precio de compra es de 418.000 €, incluida la segunda parcela edificable.
A esto se añade una comisión de intermediación del 3,57 %, incluido el 19 % de IVA, sobre el precio de compra, exigible en el momento de la formalización notarial.
¿Le interesa? Entonces póngase en contacto con nosotros con gusto, hablaremos juntos sobre lo que puedo hacer por usted.
Así puede ponerse en contacto conmigo:
Teléfono: 0 98 52–78 100 26 o correo electrónico: wolf@claudia-wolf.immobilien
Las consultas solo pueden tramitarse indicando todos sus datos de contacto, con número de teléfono y dirección. Le ruego su comprensión.
Muchas gracias
Claudia Wolf
Los datos contenidos en este exposé se basan en la información que me ha proporcionado el propietario. No se asume ninguna garantía por la integridad y exactitud de los datos. La oferta no es vinculante.
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