| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 382 m² |
| habitaciones | 13 |
|---|
| Zona de terreno | 20981 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
| Precio de compra | 2.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.235,60 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a Silvitz, un encantador distrito cercano a Bergen auf Rügen, donde el encanto rural se combina con el confort residencial moderno. Esta excepcional oferta inmobiliaria incluye una casa señorial cuidadosamente renovada de principios del siglo XIX, que hoy alberga cuatro apartamentos vacacionales de alta calidad y ofrece numerosas posibilidades de uso, enclavada en una parcela de unos 2 hectáreas, con aspecto de parque, con construcciones anexas históricas, pradera para caballos y amplias zonas exteriores.
La casa principal, construida en tradicional estructura de entramado de madera, dispone de una superficie habitable de aprox. 380 m², distribuidos en dos plantas. Si se desea, es posible habilitar la planta bajo cubierta. En el marco de amplios trabajos de rehabilitación se crearon cuatro luminosos y modernos apartamentos vacacionales con superficies habitables de entre aprox. 60 m² y 144 m²; cada uno con una distribución propia y un encanto particular.
Puntos destacados del equipamiento:
- representativa casa señorial con tejado a cuatro aguas truncado, cuerpo transversal y zócalo de piedra natural
- apartamentos completamente renovados, llenos de luz, con 2–4 habitaciones
- nueva calefacción central de gas (2017), agua caliente mediante modernos calentadores instantáneos
- baños recién renovados en los apartamentos 1 y 4
- revestimientos de suelo de alta calidad: parquet, laminado, baldosas
- vigas del tejado visibles, paredes enlucidas con pintura
- bodega abovedada a la vista con aire histórico
- balcón de nueva construcción en la zona de entrada
- ventanas de madera y de plástico con doble acristalamiento aislante
- carport cubierto con posibilidades de aparcamiento para coche
- zona exterior – ideal para vacaciones y disfrute de la naturaleza:
- amplias zonas exteriores con aspecto de parque y caminos adoquinados
- nueva iluminación de senderos
- parque infantil cuidadosamente diseñado (2023)
- terrazas cubiertas, zona de barbacoa para huéspedes
- acceso electrónico por portón, carport con tres plazas de aparcamiento
- construcciones anexas/establos con aprox. 120 m² de superficie útil
- pradera para caballos con edificio de establo que requiere rehabilitación, de construcción maciza, tejado a dos aguas con cobertura de tejas, puertas y ventanas de madera, establo para caballos que requiere rehabilitación y que, en su caso, podría tener que demolerse
Otras características:
- abastecido con electricidad, agua, teléfono y televisión SAT
- depuradora propia de pequeña escala (2017) y tanque de gas licuado (6.000 litros)
- mobiliario incluido en el precio de compra (valor 60.000 € más IVA, sin impuesto sobre la adquisición de inmuebles)
Esta excepcional propiedad ofrece espacio para múltiples usos: desde una exclusiva residencia vacacional con actividad ecuestre hasta un refugio privado con encanto histórico. La combinación de ubicación, encanto y equipamiento moderno lo convierte en unaRareza en el mercado inmobiliario de la isla de Rügen.
Tenga en cuenta: las visitas solo son posibles previa presentación de un comprobante válido de fondos.
" fresco, comprometido, sólido "
El grupo inmobiliario Künne es un proveedor de servicios profesional del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y facility management.
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1.200.000 € ¡Viva donde otros pasan sus vacaciones!18528 Parchtitz
935.000 € Niedrigenergie 28,77 Kwh, entramado de madera con techo de junco + casa de vacaciones en el Jasmunder Bodden en la isla de Rügen18528 Buschvitz
220.000 € Mucho espacio para la familia: Casa unifamiliar bien cuidada con jardín en Bergen auf Rügen18528 Bergen auf Rügen
