Casa de ensueño con un gran jardín de invierno y parcela forestal

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Sobre esta casa

N.º de objeto: 1070619

¿Está buscando un hogar acogedor para su familia que ofrezca suficiente espacio para sentirse a gusto tanto en el interior como en el exterior? Entonces esta encantadora propiedad podría ser exactamente lo que necesita.
La casa unifamiliar se encuentra en la ciudad en auge de Geesthacht, en el distrito de Herzogtum Lauenburg, en Schleswig-Holstein, justo en la frontera sureste de Hamburgo. La ubicación convence por su proximidad a la metrópoli y por su entorno natural, con el Sachsenwald al norte y el Elba al sur. El vecindario se caracteriza por casas unifamiliares y bifamiliares, mucha vegetación y zonas cercanas de bosque y agua, ideales para paseos y horas de descanso. Al mismo tiempo, podrá beneficiarse de una excelente infraestructura con diversas posibilidades de compras y ocio, restaurantes y cafeterías.
La propiedad, construida en 1994, se encuentra en un estado muy cuidado y permite una mudanza rápida gracias a sus amplias modernizaciones. Entre las medidas realizadas se incluyen la ampliación del invernadero (aprox. 2009), la renovación de la caldera de gas (aprox. 2019), la instalación de una calefacción de leña (aprox. 2008), la modernización de la cocina (aprox. 2016), así como la renovación de puertas interiores de alta calidad, una escalera de madera maciza y las nuevas tarimas de madera instaladas (aprox. 2018). Además, se instaló calefacción por suelo radiante en el invernadero. En el resto de la planta baja de la casa y en el baño situado en la planta superior se encuentra un sistema de recuperación del calor de retorno. Una ventaja especial es la solución de calefacción flexible: la casa puede calentarse tanto mediante la calefacción de gas como mediante la de leña.
Con una superficie habitable de aprox. 165 m², distribuida en tres niveles, la casa ofrece con un total de cinco habitaciones espacio suficiente para parejas y familias. Además, el sótano completamente acondicionado dispone de otras estancias que pueden utilizarse flexiblemente como salas de ocio, trabajo o fitness, así como un baño adicional y un acceso independiente al jardín. En total, la propiedad comprende una superficie de aprox. 265 m², incluidos unos 100 m² de superficie útil en el sótano.
La casa convence por su encantador estilo rústico, con tejado a cuatro aguas y amplias buhardillas adosadas, que proporcionan mucha luminosidad en la planta bajo cubierta o superior. La distribución bien estudiada crea un ambiente agradable y ofrece una distribución ideal de las estancias.
En la planta baja, a través del acogedor recibidor, accederá a una amplia Recibidor, desde el que se accede centralmente a todas las estancias. A la derecha se encuentra el aseo de invitados con luz natural. A la izquierda está la cocina moderna y totalmente equipada, con acceso directo a la terraza y al jardín. El corazón de la casa lo constituye la zona abierta de estar y comedor con mirador y el amplio jardín de invierno, grandes superficies acristaladas y estufa de leña, que crea un ambiente especialmente acogedor. Desde aquí también se accede a las terrazas y al jardín cuidadosamente diseñado.
A través de una escalera de madera maciza de alta calidad e iluminada, se llega a la planta superior. Aquí se encuentran tres dormitorios bien distribuidos, que pueden utilizarse de forma flexible. El amplio cuarto de baño está equipado con dos lavabos, ducha, bañera y luz natural, y ofrece un gran confort.
Un aspecto especialmente destacado es la parcela de aproximadamente 1.500 m², con mucho espacio para el ocio, el descanso y posibilidades de diseño personalizadas. El gran jardín invita a quedarse y ofrece condiciones ideales para la vida familiar al aire libre.
Esta atractiva vivienda unifamiliar se completa con un garaje doble y dos plazas de aparcamiento adicionales.
En conjunto, esta propiedad combina una vida tranquila en contacto con la naturaleza con la proximidad a la ciudad y convence por su buen estado de conservación y su distribución bien planificada: las mejores condiciones para su nuevo hogar.

Ubicación