منزل رائع مع شرفة شتوية كبيرة وأرض غابية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Objektnr: 1070619

هل أنتم تبحثون عن منزل مريح لعائلتكم يوفر في الداخل والخارج مساحة كافية للشعور بالراحة؟ إذاً فقد تكون هذه العقار الساحر بالضبط ما تبحثون عنه.
يقع هذا المنزل المنفصل في مدينة جيستهاخت الصاعدة في دائرة هرتسوغتم لاونبورغ في شليسفيغ-هولشتاين، مباشرة على الحدود الجنوبية الشرقية لمدينة هامبورغ. يتميز الموقع بقربه من المتروبوليس وكذلك ببيئته القريبة من الطبيعة مع غابة زاكسنڤالد في الشمال ونهر الإلبه في الجنوب. وتتميز الجوار بمنازل فردية ومنازل لعائلتين، وكثير من المساحات الخضراء وكذلك مناطق غابات ومسطحات مائية قريبة – مثالية للمشي وقضاء ساعات مريحة. وفي الوقت نفسه تستفيدون من بنية تحتية ممتازة مع خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والمطاعم والمقاهي.
العقار المشيد في عام 1994 يظهر بحالة جيدة جداً ويوفر إمكانية الانتقال السريع بفضل عمليات التحديث الشاملة. وتشمل الإجراءات المنفذة من بين أمور أخرى إضافة الحديقة الشتوية (حوالي 2009)، تجديد مرجل الغاز (حوالي 2019)، تركيب تدفئة بالخشب (حوالي 2008)، تحديث المطبخ (حوالي 2016) وكذلك استبدال أبواب الغرف عالية الجودة، وسلّم من الخشب الكامل والألواح الخشبية التي تم تركيبها حديثاً (حوالي 2018). كما تم تركيب تدفئة أرضية في الحديقة الشتوية. وفي بقية الطابق الأرضي من المنزل وفي الحمام الواقع في الطابق العلوي يوجد تسخين عودة الحرارة. وتكمن ميزة خاصة في حل التدفئة المرن: يمكن تدفئة المنزل سواء بواسطة الغاز أو بواسطة التدفئة بالخشب.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 165 م² موزعة على ثلاثة مستويات، يوفر المنزل مع ما مجموعه خمس غرف مساحة كافية للأزواج والعائلات. بالإضافة إلى ذلك تتوفر في الطابق السفلي المكتمل بالكامل غرف إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرف للهوايات أو العمل أو اللياقة البدنية، وكذلك حمام آخر ومدخل منفصل إلى الحديقة. وبشكل إجمالي تشمل العقار مساحة تبلغ حوالي 265 م²، بما في ذلك نحو 100 م² من المساحة القابلة للاستخدام في القبو.
يتميز المنزل بطابعه الريفي الساحر مع سقف هرمي ونوافذ علوية كبيرة مائلة، ما يوفر طابقاً علوياً أو سفلياً مشرقاً يغمره الضوء. ويخلق المخطط المدروس جواً سكنياً مريحاً ويوفر توزيعاً مثالياً للغرف.
في الطابق الأرضي تدخلون عبر منطقة المدخل المرحبة إلى مساحة واسعة منصالة مدخل، يمكن الوصول منها إلى جميع الغرف بشكل مركزي. على اليمين يقع مرحاض الضيوف مع ضوء طبيعي. على اليسار تقع المطبخ العصري المجهز بالكامل مع وصول مباشر إلى التراس وإلى الحديقة. يشكل قلب المنزل مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع نافذة بارزة والحديقة الشتوية الواسعة، ومساحات نوافذ كبيرة وموقد مدفأة، مما يخلق أجواءً مريحة بشكل خاص. ومن هنا يمكنكم أيضاً الوصول إلى التراسات وإلى الحديقة المصممة بعناية.
عبر درج من الخشب الصلب عالي الجودة ومضاء، تصلون إلى الطابق العلوي. توجد هنا ثلاث غرف نوم ذات توزيع جيد يمكن استخدامها بمرونة. الحمام الواسع مجهز بحوضي غسيل، ودش، وحوض استحمام، وضوء طبيعي ويوفر راحة عالية.
من أبرز الميزات قطعة الأرض التي تبلغ حوالي 1.500 م² مع مساحة كبيرة للترفيه والاسترخاء وإمكانيات تصميم فردية. الحديقة الكبيرة تدعو إلى البقاء فيها وتوفر ظروفاً مثالية للحياة العائلية في الهواء الطلق.
ويكتمل هذا المنزل المنفصل الجذاب بمرآب مزدوج بالإضافة إلى موقفين إضافيين للسيارات.
بشكل عام، يجمع هذا العقار بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة والقرب من المدينة، ويقنع بحالته المحافظة جيداً وبالتوزيع المدروس للغرف - أفضل الظروف لمنزلكم الجديد.

الموقع