Роскошный дом с большой зимней верандой и лесным участком

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Номер объекта: 1070619

Вы ищете уютный дом для своей семьи, который предлагает достаточно места для комфортного проживания как внутри, так и снаружи? Тогда эта очаровательная недвижимость может стать именно тем, что вам нужно.
Дом на одну семью расположен в развивающемся городе Гестхахт в районе Герцогство Лауэнбург, земля Шлезвиг-Гольштейн, непосредственно у юго-восточной границы Гамбурга. Расположение привлекает близостью к мегаполису, а также природным окружением: лесом Заксенвальд на севере и Эльбой на юге. Район застроен одно- и двухквартирными домами, окружён зеленью, поблизости находятся лесные и водные угодья — идеально для прогулок и отдыха. Одновременно вы пользуетесь преимуществами отличной инфраструктуры с разнообразными магазинами и возможностями для досуга, ресторанами и кафе.
Построенная в 1994 году недвижимость находится в очень ухоженном состоянии и благодаря многочисленным модернизациям позволяет быстро заселиться. Среди проведённых мероприятий — пристройка зимнего сада (ок. 2009 г.), замена газового котла (ок. 2019 г.), установка отопления на дровах (ок. 2008 г.), модернизация кухни (ок. 2016 г.), а также замена высококачественных межкомнатных дверей, лестницы из цельного дерева и укладка новых деревянных полов (ок. 2018 г.). Кроме того, в зимнем саду был установлен тёплый пол. В расположенных на первом этаже дома и на верхнем этаже ванных комнатах имеется система рекуперации тепла обратного потока. Особым преимуществом является гибкая система отопления: дом можно отапливать как газом, так и дровами.
На жилой площади ок. 165 м², распределённой на трёх уровнях, дом с пятью комнатами предлагает достаточно места для пар и семей. Кроме того, в полностью обустроенном подвальном этаже имеются дополнительные помещения, которые можно гибко использовать как комнаты для хобби, работы или фитнеса, а также дополнительная ванная комната и отдельный выход в сад. Общая площадь недвижимости составляет ок. 265 м², включая около 100 м² полезной площади в подвале.
Дом впечатляет своим очаровательным стилем загородного дома с вальмовой крышей и просторными мансардными окнами-люкарнами, обеспечивающими большое количество света на мансардном этаже или верхнем этаже. Продуманная планировка создаёт приятную жилую атмосферу и предлагает идеальное распределение помещений.
На первом этаже через гостеприимную входную зону вы попадаете в просторную Прихожая, из которой есть централизованный доступ во все помещения. Справа находится гостевой туалет с естественным освещением. Слева расположена современная, полностью оборудованная кухня с прямым выходом на террасу и в сад. Сердце дома — открытая гостиная-столовая с эркером и просторным зимним садом, большими оконными проёмами и каминной печью, создающей особенно уютную атмосферу. Отсюда также можно выйти на террасы и в любовно обустроенный сад.
По качественной освещённой лестнице из цельного дерева вы попадёте на верхний этаж. Здесь находятся три хорошо спланированные спальни, которые можно использовать гибко. Просторная ванная комната оснащена двумя умывальниками, душем, ванной и естественным освещением, обеспечивая высокий уровень комфорта.
Особой изюминкой является участок площадью около 1 500 м², предоставляющий много места для отдыха, развлечений и индивидуального обустройства. Большой сад приглашает к отдыху и создаёт идеальные условия для семейной жизни на свежем воздухе.
Этот привлекательный отдельно стоящий дом дополняют гараж на два автомобиля и ещё два парковочных места.
В целом этот объект недвижимости сочетает спокойное, близкое к природе проживание с близостью к городу и впечатляет своим ухоженным состоянием и продуманной планировкой — наилучшие условия для вашего нового дома.

Расположение