Будинок мрії з великою зимовою оранжереєю та лісовою земельною ділянкою

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Номер об’єкта: 1070619

Ви шукаєте затишний дім для своєї родини, який забезпечує достатньо простору для комфортного перебування як усередині, так і зовні? Тоді ця чарівна нерухомість може стати саме тим, що вам потрібно.
Односімейний будинок розташований у перспективному місті Гестгахт в окрузі Герцогство Лауенбург, Шлезвіг-Гольштейн, безпосередньо на південно-східному кордоні Гамбурга. Розташування приваблює близькістю до мегаполіса, а також природним оточенням із лісом Заксенвальд на півночі та Ельбою на півдні. Околиці вирізняються односімейними та двосімейними будинками, великою кількістю зелені, а також розташованими неподалік лісовими й водними зонами — ідеальними для прогулянок і відпочинку. Водночас ви користуєтеся перевагами чудової інфраструктури з різноманітними можливостями для покупок і дозвілля, ресторанами та кафе.
Нерухомість, збудована у 1994 році, перебуває у дуже доглянутому стані та завдяки масштабним модернізаціям дає змогу швидко заселитися. Серед проведених робіт, зокрема, прибудова зимового саду (бл. 2009 року), заміна газового котла (бл. 2019 року), встановлення опалення на дровах (бл. 2008 року), модернізація кухні (бл. 2016 року), а також заміна високоякісних міжкімнатних дверей, сходів із масиву дерева та щойно укладених дерев’яних дощок (бл. 2018 року). Крім того, у зимовому саду встановлено підлогове опалення. В іншій частині першого поверху будинку та у ванній кімнаті на верхньому поверсі встановлено систему рекуперації тепла зворотного потоку. Особливою перевагою є гнучке рішення щодо опалення: будинок можна опалювати як газовою, так і дров’яною системою.
На житловій площі близько 165 м², розподіленій на трьох рівнях, будинок із загалом п’ятьма кімнатами пропонує достатньо простору для пар і сімей. Додатково в повністю облаштованому підвальному поверсі є інші приміщення, які можна гнучко використовувати як кімнати для хобі, роботи або фітнесу, а також ще одна ванна кімната й окремий вихід до саду. Загальна площа нерухомості становить близько 265 м², включно з приблизно 100 м² корисної площі в підвалі.
Будинок приваблює своїм чарівним заміським стилем із вальмовим дахом і просторими слуховими вікнами, які забезпечують наповнене світлом мансардне або верхнє приміщення. Продумане планування створює приємну житлову атмосферу та забезпечує ідеальний розподіл приміщень.
На першому поверсі через привітну вхідну зону ви потрапляєте до просторої Хол, з якого можна централізовано потрапити до всіх приміщень. Праворуч розташований гостьовий туалет із денним освітленням. Ліворуч — сучасна, повністю обладнана кухня з прямим виходом на терасу та в сад. Серцем будинку є відкритий житлово-їдальняний простір із еркером і просторим зимовим садом, великими віконними площами та камінною піччю, яка створює особливо затишну атмосферу. Звідси також можна вийти на тераси та в дбайливо облаштований сад.
Верхнього поверху можна дістатися якісними освітленими сходами з масиву дерева. Тут розташовані три зручно сплановані спальні, які можна гнучко використовувати. Простора ванна кімната оснащена двома умивальниками, душем, ванною та денним освітленням і забезпечує високий рівень комфорту.
Особливою родзинкою є земельна ділянка площею близько 1.500 м² із великою кількістю простору для дозвілля, відпочинку та індивідуального облаштування. Великий сад запрошує затриматися й пропонує ідеальні умови для сімейного життя на свіжому повітрі.
Цей привабливий односімейний будинок доповнюють подвійний гараж і ще два паркомісця.
Загалом ця нерухомість поєднує спокійне проживання серед природи з близькістю до міста та переконує своїм доглянутим станом і продуманим плануванням приміщень — найкращі передумови для вашого нового дому.

Розташування