Casa de labranza de cuatro lados con carácter y comodidad – cerca del lago Kahnsdorfer See, con mucho espacio

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Sobre esta casa

Bienvenido a un conjunto residencial extraordinario en Neukieritzsch, a pocos pasos del pintoresco lago Kahnsdorfer See y no muy lejos de la histórica finca Gut Kahnsdorf. Esta impresionante casa rural de patio de cuatro lados combina una vivienda espaciosa, encanto rural y una gran variedad de comodidades modernas. Una propiedad que entusiasma por su amplitud, ambiente y notable potencial de desarrollo.

Con una superficie habitable de 249,78 m² distribuidos en dos plantas, la casa ofrece 8,5 habitaciones, entre ellas 5 amplios dormitorios, ideales para familias, conceptos de teletrabajo, convivencia multigeneracional o ideas de vivienda individuales. Dos cuartos de baño garantizan un alto confort:
• En la planta baja hay un baño con ducha y WC,
• en la planta superior, otro baño con bañera y WC; ambos disponen de luz natural.

Un WC separado para invitados en la acogedora y espaciosa sala de fiestas completa de forma óptima la distribución funcional de las estancias.

Un atractivo especial son las dependencias anexas, de uso versátil y con un enorme potencial:

• aprox. 780,42 m² de superficies útiles ampliables en el granero y las dependencias anexas, parcialmente ya provistas de conexiones de agua
• aprox. 100 m² adicionales de superficie útil ampliable en el ático de la vivienda principal
• posibilidad de construir otra vivienda detrás del granero, gracias al generoso tamaño de la parcela
Ya sea para obtener más superficie habitable, un atelier, un taller, espacio de almacenamiento, alquiler vacacional o un proyecto multigeneracional: aquí se abren posibilidades de diseño poco frecuentes y valiosas.

Las numerosas modernizaciones realizadas en los últimos años confieren a la propiedad una armoniosa combinación de encanto histórico y equipamiento contemporáneo. Cabe destacar especialmente:

• Calefacción de gasóleo (1997)
• Tejados nuevos entre 2006 y 2010
• Ventanas (2007)
• Calefacción de leña (2014)
• Piscina (2021) con bomba de calor y sistema de contracorriente
• Garaje cubierto (2014)
• Zona de estar (2020)
• Horno con ahumadero (2018)
• Gallinero con voladero (2011)
• Aire acondicionado (2022)
• Sala de fiestas con calefacción por suelo radiante (2012)
• Granero: suelo, paredes, techo y puerta (2010)
• Establo: suelo nuevo (2021)
• Ático parcialmente acondicionado y aislado (2014)
• Internet mediante DSL; la fibra óptica ya llega hasta la finca
• Instalación solar (2019) en el granero: aprox. 50 m² de superficie, 10 kWp, incl. acumulador de 12 kWh
• Tubería de drenaje en el jardín para una evacuación óptima del agua de lluvia

Las estancias combinan laminado, azulejos, PVC y moqueta para crear una imagen general acogedora y auténtica. Una chimenea aporta confort, mientras que el moderno aire acondicionado en los Crea un clima interior agradable durante los meses de verano. La amplia cocina empotrada constituye el centro familiar de la casa.

La extensa parcela de finca de cuatro lados, con unos impresionantes 2.400 m², ofrece posibilidades de desarrollo prácticamente ilimitadas. El jardín bien cuidado invita a relajarse, jugar y cultivar. En el patio interior protegido, una piscina, una zona de barbacoa cubierta, un rincón para sentarse, así como un horno de obra macizo con ahumadero proporcionan momentos agradables e inolvidables.

Para sus vehículos hay 7 plazas de aparcamiento en cocheras y garajes. Un sótano y un trastero ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La combinación de calefacción de gasóleo y caldera de leña garantiza un suministro de calor fiable y eficiente.

Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un hogar especial con mucho espacio, posibilidades extraordinarias y una ubicación de primera. La proximidad al lago, la tranquilidad natural y el alto valor recreativo convierten este inmueble en una auténtica rareza en la región.
Nota:
Las fotografías interiores mostradas en el exposé han sido retocadas cuidadosamente mediante tecnología moderna de IA por motivos de protección de la privacidad. Se han eliminado objetos personales y muebles para que pueda apreciar con especial claridad la amplitud y la sensación de espacio de la casa. De este modo, obtiene una impresión fiel de la estructura real de las estancias y puede imaginar aún mejor sus propias ideas de vivienda.

Ubicación