Precio reducido: Vivienda, trabajo y vida: casa familiar con dependencias excepcionales en Kerspleben

Datos principales

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Sobre esta casa

Quien no busca solo cuatro paredes, sino un hogar con espacio para la familia, las aficiones, los trabajos manuales y las propias ideas, encontrará aquí un inmueble con un potencial muy especial.
La vivienda unifamiliar adosada por un lado, construida en 1962, se encuentra en una amplia parcela de 725 m² en Erfurt-Kerspleben. El cálculo actual de la superficie habitable acredita una superficie habitable total de aprox. 176,40 m² conforme a la WoFlV, ofreciendo así mucho espacio para una familia numerosa, una familia reconstituida o personas que deseen combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Ya la planta baja convence por una estructura de espacios agradablemente versátil. El salón constituye el acogedor centro de la casa. Una cocina independiente, un dormitorio, el cuarto de baño, así como diversas zonas de pasillo, almacenamiento y servicios completan esta planta. Especialmente práctico es el amplio cuarto de lavado y servicios, en el que también hay un aseo adicional.
En la planta superior, los futuros residentes encontrarán una amplia zona privada de retiro. Aquí hay un dormitorio espacioso y otras tres habitaciones, que pueden utilizarse idealmente como dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o salas para aficiones. Una zona de almacenamiento adicional proporciona más espacio. De este modo, la casa ofrece muchas posibilidades para adaptar las superficies existentes a las propias necesidades y estilo de vida.
Sin embargo, una ventaja especial de esta propiedad es el excepcionalmente amplio conjunto de construcciones auxiliares. El taller, el garaje y otras estancias auxiliares ofrecen posibilidades que rara vez se encuentran en las viviendas unifamiliares clásicas. Tanto si se trata de aficionados al bricolaje, apasionados por la mecánica, coleccionistas, autónomos o simplemente una familia con grandes necesidades de espacio, aquí hay lugar para convertir las ideas en realidad. Solo las superficies auxiliares de la planta baja, incluidos el aparcamiento cubierto, el garaje, el taller y otras estancias auxiliares, comprenden según el cálculo alrededor de 99,37 m².
Además, la casa dispone de un sótano con varias habitaciones y un total de aproximadamente 48,52 m² de superficie auxiliar. Por tanto, hay suficientes posibilidades para provisiones, almacenamiento, herramientas, objetos de temporada o zonas para aficiones.
También en los alrededores de la casa, la parcela ofrece mucha variedad. Además de las zonas del patio, lateralmente se abre una amplia zona ajardinada. Detrás se encuentra otra sección del jardín, que puede diseñarse, por ejemplo, como huerto y jardín de cultivo, zona de juegos o refugio personal. Patio interior y El patio trasero conecta la vivienda, las edificaciones auxiliares y el jardín, y crea posibilidades adicionales de estancia y diseño.
Para los vehículos hay un garaje, un amplio aparcamiento cubierto y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales delante de la zona ajardinada.
Actualmente, la calefacción se realiza mediante radiadores eléctricos y una estufa existente. Además, hay otras conexiones para estufas, de modo que los futuros propietarios podrán estudiar diversas opciones al desarrollar el concepto de calefacción. El certificado energético indica la electricidad y la madera como fuentes de energía principales.
Esta casa está dirigida, por tanto, a personas que valoran el espacio y no desean limitarse a un concepto de vivienda clásico. La vivienda, el trabajo, las aficiones, el jardín y las dependencias auxiliares se combinan aquí en una propiedad con muchas posibilidades y un carácter que las viviendas de obra nueva rara vez ofrecen.

Ubicación