Ціну знижено: житло, робота та життя: сімейний будинок із незвичайними господарськими будівлями в Керсплебені

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Хто шукає не просто чотири стіни, а дім із простором для сім’ї, хобі, ремесел і власних ідей, знайде тут нерухомість із надзвичайно особливим потенціалом.
Цей окремий односімейний будинок, збудований у 1962 році, розташований на просторій земельній ділянці площею 725 м² в Ерфурті-Кершплебені. Згідно з актуальним розрахунком житлової площі, загальна житлова площа становить близько 176,40 м² відповідно до WoFlV, що забезпечує достатньо місця для великої сім’ї, змішаної сім’ї або людей, які хочуть поєднати проживання та роботу під одним дахом.
Перший поверх уже вражає приємно різноманітною структурою приміщень. Вітальня є затишним центром будинку. Окрема кухня, спальня, ванна кімната, а також різні коридори, комори та господарські приміщення доповнюють цей рівень. Особливо практичним є просторе приміщення для прання та господарських потреб, у якому додатково розташований ще один туалет.
На верхньому поверсі на майбутніх мешканців чекає простора приватна зона відпочинку. Тут є простора спальня та ще три приміщення, які ідеально можна використовувати як дитячі кімнати, кабінети, гостьові кімнати або кімнати для хобі. Додаткова комора забезпечує ще більше місця для зберігання. Таким чином, будинок відкриває безліч можливостей облаштувати наявну площу відповідно до власних життєвих уявлень.
Однак особливою перевагою цієї нерухомості є надзвичайно велика кількість підсобних приміщень. Майстерня, гараж та інші підсобні приміщення відкривають можливості, які рідко зустрічаються у класичних односімейних будинках. Чи то домашній майстер, автолюбитель, колекціонер, самозайнята особа або просто сім’я з великою потребою у просторі — тут є місце, щоб втілювати ідеї в життя. Лише площа допоміжних приміщень на першому поверсі, включно з навісом для автомобіля, гаражем, майстернею та іншими підсобними приміщеннями, згідно з розрахунком становить близько 99,37 м².
Крім того, будинок має підвал із кількома приміщеннями та загальною площею допоміжних приміщень близько 48,52 м². Таким чином, є достатньо можливостей для зберігання запасів, складування, інструментів, сезонних речей або облаштування зон для хобі.
Ділянка навколо будинку також пропонує багато різноманіття. Окрім дворових зон, збоку розташована простора садова ділянка. За нею прилягає ще одна частина саду, яку можна облаштувати, наприклад, як город і сад для вирощування, ігрову зону або особисте місце для відпочинку. Внутрішній двір і Задній двір поєднує житловий будинок, господарські будівлі та сад і створює додаткові можливості для перебування та облаштування.
Для автомобілів доступні гараж, просторий навіс для автомобіля, а також два додаткові відкриті паркомісця перед садовою зоною.
Наразі опалення здійснюється за допомогою електричних обігрівачів і наявної печі. Крім того, передбачені додаткові підключення для печей, тому майбутні власники зможуть розглянути різні варіанти подальшого розвитку концепції опалення. В енергетичному сертифікаті електроенергія та деревина зазначені як основні енергоносії.
Таким чином, цей будинок орієнтований на людей, які цінують простір і не хочуть обмежуватися класичною житловою концепцією. Житло, робота, хобі, сад і господарські приміщення поєднуються тут у маєток із безліччю можливостей та характером, який новобудови пропонують лише зрідка.

Розташування