Obniżona cena: mieszkanie, praca i życie: dom rodzinny z wyjątkowym budynkiem gospodarczym w Kerspleben

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Kto szuka nie tylko czterech ścian, lecz domu z przestrzenią dla rodziny, hobby, majsterkowania i własnych pomysłów, znajdzie tutaj nieruchomość o wyjątkowym potencjale.
Ten dobudowany jednostronnie dom jednorodzinny z 1962 roku stoi na przestronnej działce o powierzchni 725 m² w Erfurcie-Kerspleben. Aktualne wyliczenie powierzchni mieszkalnej wykazuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 176,40 m² zgodnie z WoFlV, oferując tym samym dużo miejsca dla większej rodziny, rodziny patchworkowej lub osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem.
Już parter przekonuje przyjemnie różnorodnym układem pomieszczeń. Salon stanowi przytulne centrum domu. Osobna kuchnia, sypialnia, łazienka oraz różne korytarze, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe uzupełniają tę kondygnację. Szczególnie praktyczne jest przestronne pomieszczenie pralnicze i gospodarcze, w którym znajduje się dodatkowo kolejna toaleta.
Na piętrze przyszłych mieszkańców czeka przestronna prywatna strefa wypoczynku. Do dyspozycji jest tutaj duża sypialnia oraz trzy kolejne pomieszczenia, które idealnie nadają się na pokoje dziecięce, gabinet, pokój gościnny lub pomieszczenia hobby. Dodatkowa przestrzeń magazynowa zapewnia jeszcze więcej miejsca do przechowywania. Dom oferuje zatem wiele możliwości aranżacji dostępnej przestrzeni zgodnie z własnym stylem życia.
Szczególnym atutem tej nieruchomości jest jednak wyjątkowo rozbudowane zaplecze gospodarcze. Warsztat, garaż i dodatkowe pomieszczenia stwarzają możliwości, które w przypadku klasycznych domów jednorodzinnych spotyka się bardzo rzadko. Czy to dla majsterkowicza, miłośnika motoryzacji, kolekcjonera, osoby prowadzącej działalność gospodarczą, czy po prostu rodziny potrzebującej dużo miejsca – tutaj jest przestrzeń, aby urzeczywistniać pomysły. Same powierzchnie dodatkowe na parterze, w tym wiata garażowa, garaż, warsztat i inne pomieszczenia, obejmują według wyliczeń około 99,37 m².
Ponadto dom posiada piwnicę z kilkoma pomieszczeniami i łączną powierzchnią dodatkową około 48,52 m². Dzięki temu jest wystarczająco dużo miejsca na zapasy, przechowywanie, narzędzia, przedmioty sezonowe lub strefy hobby.
Również wokół domu działka oferuje wiele różnorodnych możliwości. Oprócz dziedzińca z boku rozciąga się przestronny ogród. Za nim znajduje się kolejna część ogrodu, którą można urządzić na przykład jako ogród warzywny i użytkowy, miejsce do zabawy lub prywatną strefę wypoczynku. Dziedziniec i Tylny dziedziniec łączy dom mieszkalny, budynki gospodarcze i ogród, tworząc dodatkowe możliwości wypoczynku i aranżacji.
Do dyspozycji są garaż, przestronna wiata na samochód oraz dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe przed częścią ogrodową.
Obecnie ogrzewanie odbywa się za pomocą elektrycznych promienników ciepła oraz istniejącego pieca. Ponadto dostępne są dodatkowe przyłącza piecowe, dzięki czemu przyszli właściciele mogą rozważyć różne możliwości dalszego rozwoju koncepcji ogrzewania. Świadectwo energetyczne wskazuje energię elektryczną i drewno jako główne nośniki energii.
Ten dom jest zatem przeznaczony dla osób, które cenią sobie przestrzeń i nie chcą ograniczać się do klasycznej koncepcji mieszkalnej. Mieszkanie, praca, hobby, ogród i zabudowania gospodarcze łączą się tutaj w nieruchomość oferującą wiele możliwości i charakter, jaki nowe budynki mieszkalne rzadko potrafią zapewnić.

Lokalizacja