| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1110 m² |
|---|
| Цена покупки | 589.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 265,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ уединённом привилегированном месте над Шрамбергом этот дом на одну–две семьи предлагает редкое сочетание добротной конструкции, просторной площади и беспрепятственного вида на долину Шрамберга. Расположенная на участке площадью около 1 110 м² в центре природоохранной зоны, недвижимость открывает широкие возможности для людей, которые ценят надёжность, тишину и потенциал развития.
Построенный в «многоуровневой конструкции» объект впечатляет интересной и просторной планировкой жилой площади около 260 м² на различных уровнях, смещённых по высоте, а также беспрепятственным видом на долину Шрамберга. На основном этаже просторная гостиная и столовая с камином образуют центр дома. Отсюда вы попадаете в просторную кухню с открытым проходом, а также на балкон, террасу с открытым видом и в сад. Спальня с балконом, большая ванная комната с естественным освещением и дополнительный отдельный туалет расположены на другом уровне и отделены лестничным холлом.
На верхнем этаже находится просторная светлая студия, которую можно использовать по-разному — как дополнительную гостиную, детскую комнату или кабинет. Возможностям здесь (почти) нет границ. В задней части дома в распоряжении находятся крытая терраса и сад — здесь можно спокойно наслаждаться тишиной и завершать день. В цокольном этаже объекта имеется отдельный вход, большая гостиная с кухонной нишей, спальня, ванная комната и отдельный туалет. Поэтому эту часть также можно использовать как отдельную квартиру. Перед домом находятся два гаража и дополнительные парковочные места.
Недвижимость построена в 1974 году и уже частично отремонтирована. Цокольный этаж выполнен в массивной конструкции, а расположенные выше части — частично в деревянной каркасной конструкции. Крыша была полностью отремонтирована в 2021 году, дополнена мансардным окном, утеплена и покрыта новым кровельным материалом. При этом были заменены окна крыши и мансардного окна, а части наружных стен теплоизолированы. Масляная система отопления была заменена в 2001 году и капитально отремонтирована в 2024 году. Балкон и терраса на первом этаже были отремонтированы в 2022 году с укладкой гидроизоляции пола. Для новых владельцев дом предлагает достаточный потенциал для расширения и оформления.
Мы с удовольствием представим вам эту недвижимость в рамках подробного До осмотра мы заранее расскажем вам о существующем состоянии объекта и подробно разъясним возможности его развития. Обратите внимание, что некоторые изображения были обработаны или сгенерированы с помощью ИИ, чтобы наглядно представить вам потенциал недвижимости. Будем рады личной беседе с вами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € 4 КВАРТИРЫ — ПОЛНОСТЬЮ СДАНЫ В АРЕНДУ78713 Schramberg
429.000 € Дом на 2 семьи — жить сразу, использовать доход от аренды, обеспечить будущее78713 Schramberg
579.000 € Двухквартирный дом с местом для вашей семьи — в тихом месте в Зульгене78713 Schramberg
