Wyjątkowa, samodzielna lokalizacja – niezakłócony widok – Twój nowy dom

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W eksponowanym, odosobnionym położeniu powyżej Schrambergu ten dom jedno- lub dwurodzinny oferuje rzadkie połączenie solidnej konstrukcji, dużej powierzchni użytkowej oraz nieograniczonego widoku na dolinę Schrambergu. Położona na działce o powierzchni około 1.110 m², w samym środku rezerwatu przyrody, nieruchomość otwiera różnorodne możliwości dla osób ceniących trwałość, spokój i potencjał rozwoju.
Wzniesiona w „konstrukcji split-level” nieruchomość zachwyca interesującym i przestronnym układem około 260 m² powierzchni mieszkalnej na różnych, przesuniętych względem siebie poziomach, a także nieograniczonym widokiem na dolinę Schrambergu. Na głównej kondygnacji centralnym punktem domu jest przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz kominkiem. Stąd można przejść do dużej kuchni z otwartym przejściem, a także na balkon, taras z niczym nieograniczonym widokiem i do ogrodu. Sypialnia z balkonem, duża łazienka z dostępem do światła dziennego oraz dodatkowa osobna toaleta znajdują się na kolejnym poziomie, oddzielonym klatką schodową.
Na piętrze znajduje się przestronne, jasne studio, które można wykorzystać na wiele sposobów – jako dodatkowy salon, pokój dziecięcy lub biuro. Możliwości są tutaj (niemal) nieograniczone. Z tyłu domu dostępny jest zadaszony taras oraz ogród – można tu w spokoju cieszyć się ciszą i zakończyć dzień. Piwnica nieruchomości ma osobne wejście i obejmuje duży salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz osobną toaletę. Dzięki temu tę część można również wykorzystywać jako mieszkanie dla gości. Przed domem znajdują się dwa garaże oraz dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość została wybudowana w 1974 roku i częściowo już wyremontowana. Piwnicę wykonano w technologii masywnej, natomiast znajdujące się powyżej częściowo w konstrukcji szkieletowej drewnianej. Dach został całkowicie wyremontowany w 2021 roku, uzupełniony o lukarnę, wyposażony w izolację cieplną, a jego pokrycie wymieniono. W ramach prac wymieniono również okna dachowe i lukarnowe oraz docieplono części ścian zewnętrznych. Ogrzewanie olejowe wymieniono w 2001 roku, a w 2024 roku poddano generalnemu remontowi. Balkon i taras na parterze wyremontowano w 2022 roku, wykonując izolację przeciwwilgociową posadzki. Dla nowych właścicieli dom oferuje wystarczający potencjał rozbudowy i aranżacji.
Chętnie przedstawimy Państwu tę nieruchomość w ramach szczegółowego Przed terminem oględzin szczegółowo wyjaśnimy Państwu istniejący stan obiektu oraz możliwości jego rozwoju. Prosimy pamiętać, że zdjęcia zostały częściowo poddane obróbce lub wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji, aby w sposób obrazowy zaprezentować Państwu potencjał nieruchomości. Cieszymy się na osobistą rozmowę z Państwem.

Lokalizacja