| Zona de terreno | 605 m² |
|---|
| Precio de compra | 90.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna parcela con potencial: se vende un derecho de superficie de aprox. 605 m² con una edificación existente en el popular barrio berlinés de Blankenburg.
Actualmente, en la parcela hay una vivienda unifamiliar de una sola planta con una superficie de aprox. 95 m², además de una construcción auxiliar con garaje. La edificación existente se ofrece expresamente como inmueble para derribo, lo que abre espacio a nuevas ideas y a una renovación acorde con los tiempos.
La parcela, de forma casi rectangular, ofrece una base atractiva para su futura configuración. No existe un plan urbanístico para la parcela; la evaluación urbanística de una posible nueva edificación se rige por el § 34 BauGB. El futuro comprador deberá comprobar por su cuenta qué tipo concreto de edificación puede realizarse. El inmueble cuenta parcialmente con conexiones de suministro existentes. La casa dispone de suministro de gas para cocinar, así como de una caldera de gas para la calefacción y el agua caliente. Además, cuenta con suministro eléctrico y de agua potable. Según la información disponible actualmente, no existe conexión a la red pública de alcantarillado; las aguas residuales se evacuan mediante un pozo de aguas residuales existente.
El derecho de superficie tiene una vigencia restante hasta el 31.07.2088. El canon anual actual del derecho de superficie asciende a 2.708,16 €, y el propietario es el estado federado de Berlín. El derribo solicitado de la edificación existente requiere el consentimiento por escrito del propietario del terreno.
Si hubiera varios compradores potenciales con interés serio, nos reservamos el derecho de llevar a cabo un proceso de ofertas estructurado. No existe derecho a que se acepte la oferta más alta. El vendedor decidirá sobre la aceptación de una oferta.
¡IMPORTANTE! La venta se realiza a través de un administrador de la herencia. El contrato notarial de compraventa deberá ser aprobado por el juzgado sucesorio competente una vez firmado. Esto puede prolongar todo el proceso de venta. Por ello, los interesados deberían prever tiempo suficiente para completar la operación.
En caso de financiación, también debe tenerse en cuenta que, por regla general, la inscripción de una hipoteca solo es posible por el importe del precio de compra. Por tanto, los compradores deberán disponer de fondos propios suficientes para cubrir por su cuenta las necesidades de financiación que excedan el precio de compra, así como los gastos accesorios de la compraventa y, en su caso, otros gastos adicionales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
309.500 € Excelente terreno edificable con VISTAS DESPEJADAS PARA SIEMPRE, inicio rápido de las obras gracias al plan urbanístico .... ¡esto es!13129 Berlin / Blankenburg
990.000 € Más terreno. Más posibilidades. Más Berlín.12355 Berlin
749.000 € IMMOBERLIN.DE - Parcela edificable muy atractiva en una zona ideal para familias12524 Berlin