Сучасна та високоякісна 4-кімнатна квартира з садом — без комісії

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Продається світла, сучасна 4-кімнатна квартира на першому поверсі без бар’єрів, збудована у 2019 році. Особливістю цієї квартири є приватний сад площею близько 170 м², який оточує квартиру з усіх боків. Таку кількість зелені й простору в квартирі у власність зустрінеш дуже рідко.
Квартира
Щойно заходиш, одразу впадає у вічі велика кількість світла. У всіх кімнатах є вікна від підлоги до стелі з французькими балконами, що виходять безпосередньо в сад. Завдяки цьому вітальня та сад майже непомітно переходять один в одного, а з кожної кімнати відкривається вид на зелень. Серцем квартири є простора вітальня-їдальня, де вдосталь місця для спільного дозвілля.
Чотири кімнати можна використовувати гнучко: як спальні та дитячі кімнати, робочий кабінет або гостьову кімнату. Дві ванні кімнати, одна з ванною, а інша з душем, забезпечують комфорт у повсякденному житті, особливо для сімей або коли приходять гості. Вбудована кухня входить у вартість придбання. Оскільки квартира розташована на одному рівні та не має бар’єрів, а в будинку є ліфт, вона добре підходить для будь-якого життєвого етапу.
Близько шести місяців тому всю квартиру свіжо пофарбували в білий колір; вона перебуває в дуже доглянутому стані.
Сад
Сад — головна окраса цієї квартири. Навколо ділянки ростуть високі густі живоплоти, які залишаються зеленими цілий рік. Вони надійно захищають від сторонніх поглядів, тож тут справді можна усамітнитися.
У саду достатньо місця для обідньої зони просто неба та власного куточка для гриля — ідеально для літніх вечорів із родиною та друзями. Дерев’яний садовий будиночок забезпечує місце для зберігання садового інвентарю, інструментів і вуличних меблів. Крім того, сад має окремий вихід назовні. Завдяки цьому квартира майже нагадує будинок у будинку — з окремим входом і власним простором просто неба.
Будинок та управління
Будівлю завершили у 2019 році як високоякісний новобуд і вона вирізняється добротним оздобленням у всьому. Це стосується всього будинку: просторі коридори, сходова клітка з високоякісними поручнями, ліфт і відкриті зони спільного користування оформлені сучасно й досі виглядають як нові. Управління будинком працює надійно, а сусіди приємні й привітні. До квартири також належать паркомісце в підземному гаражі та окрема комора в підвалі; крім того, є спільна пральня та велосипедна кімната.

Меблі й оформлення на зображеннях додані цифровим способом або за допомогою ШІ (віртуальне оформлення інтер’єру). Квартира буде продається без меблів.

Ми продаємо нашу квартиру приватно та без комісії. Таким чином, для вас не буде додаткових витрат, а ви матимете прямий контакт із власниками.

Із задоволенням покажемо вам квартиру під час особистого перегляду. Зв’яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення:

- Рік побудови — 2019, високоякісне будівництво
- Енергоефективна будівля з підвищеним енергетичним стандартом
- Концепція «будинок у будинку»
- Квартира на першому поверсі без бар’єрів
- Вишуканий паркет із натурального дерева по всій квартирі
- Індивідуально регульоване підлогове опалення
- Вікна до підлоги в усіх кімнатах із прямим виходом у сад
- Повністю обладнана окрема вбудована кухня
- Дві сучасні ванні кімнати, одна з ванною
- Електричні зовнішні ролети на всіх вікнах
- Сучасний відеодомофон
- Високошвидкісне оптоволоконне підключення (оптичний інтернет)
- Дерев’яний садовий будиночок
- Просторе підвальне приміщення

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в сучасному новому житловому районі Біркенгеванн у Ной-Ізенбурзі — сімейному кварталі з великою кількістю зелені та спокійною житловою атмосферою. Просторі зелені зони та близькість до природи забезпечують високу якість життя й запрошують на прогулянки, велосипедні поїздки та відпочинок на свіжому повітрі.

Повсякденне життя та родина:
Для сімей це ідеальне місце: дитячі садки та школи розташовані неподалік, і дітям легко до них дістатися. Магазини товарів повсякденного вжитку, аптеки та лікарі є в безпосередній околиці. Для більших закупів і дозвілля в Ной-Ізенбурзі є торговий центр, а також інші магазини, кафе та ресторани.

Транспортне сполучення:
Транспортне сполучення чудове: до аеропорту Франкфурта та автомагістралей A3 і A661 можна швидко й без зайвих труднощів дістатися — ідеально для тих, хто часто подорожує, та пасажирів, які їздять на роботу. Ви також маєте чудове сполучення громадським транспортом: автобус, трамвай і міська електричка швидко довезуть вас до центру Ной-Ізенбурга та Франкфурта-на-Майні.

Біркенгеванн поєднує спокійне життя серед зелені в сучасному новобудованому районі з невеликими відстанями, чудовою інфраструктурою та швидким сполученням з аеропортом і автомагістраллю.