Apartamento en propiedad, renovado con materiales de alta calidad, en buena ubicación de Hannover - ¡Sueño de vivienda en Gross-Buchholz!

Datos principales

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Sobre este piso

Este piso en propiedad, completamente renovado y en una ubicación sumamente agradable del distrito Gross-Buchholz de Hannover, busca desde ahora un nuevo propietario. En aprox. 55 m² de superficie habitable, distribuidos en 2 habitaciones, más una amplia terraza en la azotea y un moderno cuarto de baño, le espera una vivienda cuidada en planta baja elevada como parte de un edificio plurifamiliar muy bien mantenido de 12 viviendas.

La vivienda ofrece dos estancias de proporciones bastante agradables, una cocina prácticamente nueva (año de construcción 2021) y un cuarto de baño moderno en muy buen estado. Las ventanas modernizadas (2019) garantizan una excelente entrada de luz y confieren al piso un ambiente agradable y luminoso.

La vivienda se encuentra en un estado casi completamente renovado y bien cuidado. La instalación eléctrica y las tuberías de agua son originales de la época de construcción y no presentan defectos. La terraza (aprox. 25 m²) está orientada al sur y fue recientemente construida en 2022/23; además, el tejado del edificio ya fue renovado aprox. en 2019.

El inmueble se calienta mediante una red de calefacción urbana, que a día de hoy funciona perfectamente.

En el entorno directo hay suficientes plazas de aparcamiento en superficie en las calles residenciales cercanas para usted y sus posibles visitantes.

Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 536,00EUR e incluyen todos los costes repercutibles y no repercutibles.

La vivienda está actualmente ocupada y, por el momento, se pretende que siga ocupada, por lo que para usted ofrece flujo de caja directo tras la adquisición.

Con gusto recibirá más detalles sobre el inmueble a petición.
Déjese convencer en una visita personal in situ: ¡le esperamos!
Este encantador piso en planta baja elevada se encuentra en una ubicación muy buena dentro de una zona residencial del barrio Gross-Buchholz de Hannover: el entorno inmediato destaca por un ambiente residencial tranquilo y consolidado, con una agradable vecindad. La ubicación combina una vida relajada con cercanía urbana y muy buena accesibilidad.

Todo lo necesario en la vida diaria se alcanza rápidamente: supermercados, panaderías, farmacias, médicos, así como cafés y restaurantes, se encuentran a poca distancia. Colegios, guarderías y otros centros educativos también son fácilmente accesibles, lo que hace que la ubicación sea atractiva a largo plazo.
Especialmente destacable es la proximidad a zonas verdes, ante todo el Eilenriede, el mayor bosque urbano de Europa, que se puede alcanzar en pocos minutos y ofrece posibilidades ideales para deporte, paseos y descanso ofrece.

También la conexión de transporte es sumamente buena: las líneas de tranvía y autobús se encuentran a poca distancia a pie y permiten una conexión rápida con el centro de la ciudad, así como con importantes puntos de enlace. En coche, las carreteras nacionales y autopistas (entre otras, A2 y A7) son accesibles rápidamente - ideal para quienes viajan diariamente.

Distancias en coche:

Hannover Innenstadt: aprox. 10-12 minutos

Langenhagen (Flughafen): aprox. 15-18 minutos

Garbsen: aprox. 20-25 minutos

Laatzen / Messe: aprox. 20 minutos
* Piso en planta baja alta en propiedad, en un edificio multifamiliar de 12 viviendas construido en sólido (1970)

* Estado completamente renovado de todo el piso (2019)

* Techo renovado aprox. en 2019 y en muy buen estado

* Instalación eléctrica y tuberías de agua (1970) en perfecto estado

* Calefacción por red de calefacción urbana para la calefacción de todo el edificio

* Estancias abiertas, bien distribuidas, con una agradable distribución del espacio

* Baño moderno con cabina de ducha

* Cocina empotrada a medida, prácticamente nueva (2021)

* Ventanas de plástico con doble / acristalamiento aislante (aprox. 2019)

* Persianas exteriores en algunas ventanas

* Revestimientos de suelo contemporáneos (laminado y baldosas) en muy buen estado

* Amplia terraza con caseta de plástico utilizable (orientada al sur)

* Posibilidades de conexión para lavadora y secadora disponibles directamente a través del propio baño

* Suficientes plazas de aparcamiento en superficie para uso propio y para posibles visitantes en las inmediaciones

* Zona de juegos utilizable justo delante del edificio
Este inmueble está sujeto a comisión para usted como comprador. La comisión se devenga y es exigible con la mediación de un contrato de compraventa notarial por parte del agente inmobiliario.

Toda la información se basa en los datos del propietario. No asumimos garantía alguna por la integridad y exactitud.

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