Якісно відремонтована квартира у власності в хорошому районі Ганновера - житлова мрія в Gross-Buchholz!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця повністю відремонтована квартира у власності в надзвичайно приємному місці в ганноверському OT Gross-Buchholz шукає нового власника вже зараз! На близько 55 м² житлової площі, розподіленої на 2 кімнати, плюс простора дахова тераса, а також сучасна ванна кімната, на вас чекає доглянута квартира на підвищеному першому поверсі як частина дуже доглянутого багатоквартирного будинку на 12 квартир.

Квартира пропонує дві відносно приємно сплановані кімнати, майже нову кухню (рік будівництва 2021), а також сучасну ванну кімнату в дуже хорошому стані. Оновлені вікна (2019) забезпечують чудове потрапляння світла та надають квартирі дружньої й світлої атмосфери.

Квартира перебуває у майже повністю відремонтованому та доглянутому стані. Електрика, а також водопровідні труби — з року будівництва і без недоліків. Тераса (близько 25 м²) орієнтована на південь і була заново облаштована лише у 2022/23; крім того, дах будівлі вже було оновлено приблизно у 2019 році.

Об’єкт опалюється через систему централізованого теплопостачання, яка на сьогодні працює бездоганно.

У безпосередньому оточенні для вас та ваших можливих гостей є достатньо вільних паркувальних місць на прилеглих житлових вулицях.

Щомісячна плата за будинок наразі становить 536,00EUR і включає всі витрати, що підлягають і не підлягають розподілу.

Наразі квартира заселена і, як і раніше, має залишатися заселеною, відповідно для вас передбачено прямий cashflow після придбання.

Із задоволенням надамо вам додаткові деталі щодо об’єкта за запитом.
Переконайтеся під час особистого огляду на місці - будемо раді вам!
Ця чарівна квартира на підвищеному першому поверсі розташована у дуже гарному місці житлового району в ганноверському районі Gross-Buchholz - безпосереднє оточення вирізняється тихим, сформованим житловим середовищем із приємним сусідством. Локація поєднує спокійне проживання з міською близькістю та дуже хорошою доступністю.

Усе, що потрібно в повсякденному житті, швидко доступне: супермаркети, пекарі, аптеки, лікарі, а також кафе й ресторани знаходяться на короткій відстані. Школи, дитячі садки та інші освітні заклади також зручно досяжні, що робить це місце привабливим і в довгостроковій перспективі.
Особливо варто відзначити близькість до зелених зон - насамперед до Eilenriede, найбільшого міського лісу Європи, який можна досягти за кілька хвилин і який пропонує ідеальні можливості для спорту, прогулянок і відпочинку бере.

Також транспортне сполучення надзвичайно добре: лінії трамвая та автобуса знаходяться в пішій доступності та забезпечують швидке сполучення з центром міста, а також із важливими транспортними вузлами. Автомобілем федеральні дороги та автомагістралі (зокрема A2 та A7) можна швидко дістатися - ідеально для тих, хто їздить на роботу.

Відстані автомобілем:

Центр Ганновера: бл. 10-12 хвилин

Лангенгаген (аеропорт): бл. 15-18 хвилин

Гарбзен: бл. 20-25 хвилин

Лаатцен / Messe: бл. 20 хвилин
* Квартира на підвищеному першому поверсі у масивно збудованому багатоквартирному будинку на 12 квартир (1970)

* Повністю відремонтований стан усієї квартири (2019)

* Дах, оновлений приблизно у 2019 році, у дуже хорошому стані

* Електрика та водопровідні лінії (1970) у бездоганному стані

* Опалення від централізованого теплопостачання для обігріву всього будівлі

* Відкриті, добре сплановані житлові приміщення з приємним розподілом простору

* Сучасна ванна кімната з душовою кабіною

* Нова, виготовлена на замовлення вбудована кухня (2021)

* Пластикові вікна з подвійним / теплоізоляційним склінням (бл. 2019)

* Зовнішні жалюзі на деяких вікнах

* Сучасні покриття підлоги (ламінат і плитка) у дуже хорошому стані

* Велика тераса з придатною для використання пластиковою прибудовою (орієнтована на південь)

* Підключення для пральної машини та сушарки безпосередньо через власну ванну кімнату

* Достатньо вільних паркомісць для власного користування, а також для можливих відвідувачів безпосередньо поблизу

* Придатний для використання дитячий майданчик прямо перед будівлею
Цей об'єкт для вас як покупця є комісійним. Комісія вважається заробленою та підлягає сплаті після посередництва нотаріально засвідченого договору купівлі-продажу через маклера.

Уся інформація базується на даних власника. Ми не несемо відповідальності за повноту та правильність.

Будь ласка, перед оглядом узгодьте ваш можливий фінансовий бюджет. Із задоволенням підтримуємо вас у виборі фінансування за допомогою порівняння відсоткових ставок із понад 500+ банків.

Бажаєте оцінити, здати в оренду або продати власну нерухомість? Ми завжди та по всій країні до ваших послуг.

Чи підходить вам ця пропозиція? Тоді зв'яжіться з нами:

Телефон: 05151 - 91 91 228
E-Mail: info@chase-immobilien.de

Не знайшли тут потрібного варіанту? Перегляньте на нашому сайті www.chase-immobilien.de інші об'єкти.

Ми раді вітати вас як клієнта.

Розташування