Wysokiej jakości odnowione mieszkanie własnościowe w dobrej lokalizacji Hanoweru - wymarzone miejsce do życia w Gross-Buchholz!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To całkowicie odnowione mieszkanie własnościowe w wyjątkowo przyjemnej lokalizacji hanowerskiej dzielnicy Gross-Buchholz poszukuje od zaraz nowego właściciela! Na ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na 2 pokoje, plus przestronny taras dachowy oraz nowoczesna łazienka, czeka na Państwa zadbane mieszkanie na wysokim parterze, będące częścią bardzo zadbanego 12-lokalowego budynku wielorodzinnego.

Mieszkanie oferuje dwa stosunkowo wygodnie rozplanowane pomieszczenia, nową kuchnię (rok budowy 2021) oraz nowoczesną łazienkę w bardzo dobrym stanie. Zmodernizowane okna (2019) zapewniają doskonały dopływ światła i nadają mieszkaniu przyjazną i jasną atmosferę.

Mieszkanie znajduje się w niemal całkowicie odnowionym i zadbanym stanie. Instalacja elektryczna oraz przewody wodne pochodzą z roku budowy i nie wykazują usterek. Taras (ok. 25 m²) jest skierowany na południe i został wykonany na nowo dopiero w 2022/23; ponadto dach budynku został już ok. 2019 odnowiony.

Obiekt ogrzewany jest poprzez sieć ciepłowniczą, która na dzień dzisiejszy działa bez zarzutu.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych przy ulicach osiedlowych dla Państwa oraz ewentualnych gości.

Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi obecnie 536,00EUR i obejmuje wszystkie koszty podlegające oraz niepodlegające rozliczeniu.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkane i ma na razie pozostać zamieszkane, dlatego po nabyciu oferuje Państwu bezpośredni cashflow.

Chętnie przekażemy dalsze szczegóły dotyczące obiektu na zapytanie.
Przekonajcie się Państwo podczas osobistej prezentacji na miejscu - czekamy na Państwa!
To urokliwe mieszkanie na wysokim parterze znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji osiedla w hanowerskiej dzielnicy Gross-Buchholz - bezpośrednie otoczenie zachwyca spokojnym, ukształtowanym środowiskiem mieszkaniowym z przyjemnym sąsiedztwem. Lokalizacja łączy relaksujące mieszkanie z miejską bliskością i bardzo dobrą dostępnością.

Wszystko, co potrzebne w codziennym życiu, jest szybko osiągalne: supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze oraz kawiarnie i restauracje znajdują się w niewielkiej odległości. Szkoły, przedszkola i inne placówki edukacyjne są również wygodnie dostępne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną także w dłuższej perspektywie.
Na szczególne wyróżnienie zasługuje bliskość terenów zielonych - przede wszystkim Eilenriede, największego miejskiego lasu Europy, który można osiągnąć w kilka minut i który oferuje idealne możliwości do uprawiania sportu, spacerów i wypoczynku oferuje.

Również połączenie komunikacyjne jest niezwykle dobre: linie tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości spaceru i umożliwiają szybkie połączenie z centrum miasta oraz z ważnymi węzłami komunikacyjnymi. Samochodem szybko można dojechać do dróg krajowych i autostrad (m.in. A2 i A7) - idealne dla osób dojeżdżających do pracy.

Odległości samochodem:

Hannover centrum: ok. 10-12 minut

Langenhagen (lotnisko): ok. 15-18 minut

Garbsen: ok. 20-25 minut

Laatzen / targi: ok. 20 minut
* Własnościowe mieszkanie na wysokim parterze w solidnie wybudowanym budynku wielorodzinnym z 12 lokalami (1970)

* Kompletnie odnowiony stan całego mieszkania (2019)

* Dach odnowiony ok. 2019, w bardzo dobrym stanie

* Instalacja elektryczna i wodna (1970) w nienagannym stanie

* Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej do ogrzewania całego budynku

* Otwarte, dobrze rozplanowane pomieszczenia mieszkalne z przyjemnym układem przestrzennym

* Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową

* Nowa, wykonana na wymiar zabudowa kuchenna (2021)

* Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi / izolacyjnymi szybami (ok. 2019)

* Zewnętrzne żaluzje na niektórych oknach

* Nowoczesne okładziny podłogowe (panele i płytki) w bardzo dobrym stanie

* Duży taras z użytkowym schowkiem z tworzywa sztucznego (od strony południowej)

* Możliwość podłączenia pralki i suszarki bezpośrednio przez własną łazienkę

* Wystarczająca liczba miejsc parkingowych naziemnych do własnego użytku oraz dla ewentualnych gości w bezpośrednim otoczeniu

* Użytkowy plac zabaw bezpośrednio przed budynkiem
Ten obiekt podlega dla Państwa jako kupującego prowizji. Prowizja staje się należna i wymagalna wraz z pośrednictwem przy notarialnie poświadczonej umowie kupna przez pośrednika.

Wszystkie informacje opierają się na danych właściciela. Nie przejmujemy odpowiedzialności za kompletność i prawidłowość.

Przed oględzinami prosimy ustalić możliwe ramy finansowania. Chętnie wesprzemy Państwa przy wyborze finansowania, porównując oprocentowanie z ponad 500+ banków.

Chcą Państwo wycenić, wynająć lub sprzedać swoją własną nieruchomość? Jesteśmy do Państwa dyspozycji w każdej chwili i na terenie całego kraju.

Czy ta oferta Państwu odpowiada? W takim razie prosimy o kontakt z nami:

Telefon: 05151 - 91 91 228
E-Mail: info@chase-immobilien.de

Nie znaleźli Państwo tutaj nic odpowiedniego? Proszę zajrzeć na naszą stronę www.chase-immobilien.de po dalsze oferty.

Cieszymy się, że możemy Państwa powitać jako klientów.

Lokalizacja