Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Año construido | 2024 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Solar |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Baños | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1495 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 325 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1820 € |
| Depósito | 4395€ |
| Precio por m2 | 13,72 €/m² |
La vivienda de nueva construcción, incluida la cocina equipada, fue construida en 2024 con un suministro energético ecológico basado en energías renovables (bomba de calor geotérmica, energía fotovoltaica y energía solar térmica). La calefacción por suelo radiante, combinada con la calefacción de techo, también puede utilizarse como refrigeración en los días calurosos de verano para climatizar agradablemente las estancias.
-acceso sin barreras a todas las viviendas mediante un ascensor moderno
-Terraza/balcón orientado al suroeste, accesible desde el salón.
-Las zonas exteriores con uso del jardín.
•Conexión por cable
•Cocina: 1
•Baño: baño con ducha a ras de suelo y bañera
•Calefacción por suelo radiante
•Sótano
•Ascensor para personas
•Aseo de invitados con ducha a ras de suelo
•Cocheras
•Sin barreras
•Plaza de aparcamiento para bicicletas y bicicletas eléctricas con posibilidad de carga
•Instalación de satélite
•Conexión LAN para Internet en cada estancia y distribución multimedia en la vivienda
•El suministro eléctrico se realiza mediante la instalación fotovoltaica y el acumulador eléctrico
•La bomba de calor geotérmica proporciona calefacción a la casa en invierno y permite la refrigeración en verano
•El suministro de agua caliente se realiza mediante la bomba de calor geotérmica y la instalación solar.
-Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
-im Mittelpunkt der Wohnung besticht der offene, modern gestaltete Wohn/ Ess - und Küchenbereich "Livingroom" mit einem einzigartigen Wohnerlebnis
-2 weitere Räume als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC mit Bodengleicher Dusche
-großzügiger Balkon
-Anthrazitfarbene Bodenfliesen und Helle-Wandfliesen im Bad
-Die Dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
-Im Kellerraum gibt es ein Waschmaschinenraum mit zugeordneter Anschluss für die eigene Waschmaschine und ihren Trockner.
Ein zugeordneten, abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Mietsache.
Am Stellplatz ist eine nur für diese Wohnung zugängliche E-Ladestation installiert.
Die Energieversorgung erfolgt mit Sole-Wärmepumpe, Solarthermie und Fotovoltaikanlage auf dem eigenen Grundstück und ist auch dadurch gegenüber Marktpreissteigerungen geschützt, sodass diese Kosten eine Konstante bleiben.
Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist entsprechend wenig befahren.
Die Eingangstür ist mit Sicherheits-Technik ausgestattet.
Für Besichtigungstermine bitte vorher per Mail Vorschläge senden.
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Jahrhunderthalle/ Der Westpark vor der Tür, ist für Sparziergänge und Erholung sehr gut geeignet.
Die Jahrhunderthalle mit Ihren reichhaltigen kulturellen Veranstaltungen ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar. Supermärkte, Baumarkt, Elektronikfachmarkt fußläufig erreichbar, Innenstadt in ca. 8 Min. fußläufig erreichbar,
Einkaufsmöglichkeiten und den ÖPNV (Straßen- bzw. U-Bahn 302) erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
Bochum gehört mit ihren rund 365.000 Einwohnern und ihren sechs Stadtbezirken zu den 20 größten Städten Deutschlands.
Trotz des pulsierenden Lebens in der Innenstadt bieten die ca. 40 % Grünfläche der Stadt einen idyllischen Entspannungsort.
Für Kulturliebhaber werden Einrichtungen wie das Bochumer Schauspielhaus oder der Trümmer-Saal zu neuen Lieblingsorten. Zum nächtlichen Verweilen lädt das sogenannte Bermuda-Drei-Eck in der Innenstadt ein. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bochumer Stadtteil Hamme. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs aus. Direkt in der Nähe befindet sich eine S-Bahn-Haltestelle. Von dort aus gelangt man unmittelbar in die Bochumer Innenstadt. Auch die A40 befindet sich nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt. Von dort aus gelangt man zügig zu allen umliegenden Ruhrgebietsmetropolen. Außerdem ist der Park Hamme nur 13 Minuten Gehweg entfernt. Dieser ist sehr beliebt für Spaziergänger und sportbegeisterte Läufer.
