| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Solaire |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 7 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1495 € |
|---|---|
| Frais de service | 245 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1820 € |
| Dépôt | 4395€ |
| Prix par m2 | 16,70 €/m² |
L’appartement neuf, cuisine intégrée comprise, a été construit en 2024 selon des principes écologiques, avec des énergies renouvelables (pompe à chaleur géothermique, photovoltaïque, solaire thermique) pour son approvisionnement énergétique. Le chauffage au sol, combiné au chauffage par plafond, peut également servir de climatisation pendant les chaudes journées d’été afin de maintenir une température agréable dans les pièces à vivre.
-Accès sans obstacles à tous les appartements par un ascenseur moderne
-Terrasse/balcon orienté sud-ouest accessible depuis le séjour.
-Aménagements extérieurs avec accès au jardin.
•Raccordement au câble
•Cuisine : 1
•Salle de bains avec douche de plain-pied et baignoire
•Chauffage au sol
•Cave
•Ascenseur
•WC visiteurs avec douche de plain-pied
•Carports
•Accessible aux personnes à mobilité réduite
•Emplacement pour vélos et vélos électriques avec possibilité de recharge
•Installation satellite
•Raccordement LAN pour Internet dans chaque pièce et distribution multimédia dans l’appartement
•La fourniture d’électricité est assurée par l’installation photovoltaïque et le système de stockage électrique
•La pompe à chaleur géothermique alimente la maison en chauffage en hiver et permet son refroidissement en été
•L’approvisionnement en eau chaude est assuré par la pompe à chaleur géothermique et l’installation solaire.
-Espace ouvert de séjour et de repas avec cuisine intégrée
-au cœur de l’appartement, l’espace ouvert, moderne et aménagé avec goût, réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine, « Livingroom », séduit par une expérience résidentielle unique
-2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux
-salle de bains avec baignoire et douche de plain-pied, WC invités avec douche de plain-pied
-grand balcon
-carrelage de sol anthracite et carrelage mural clair dans la salle de bains
-Les fenêtres à triple vitrage sont équipées de volets roulants électriques.
-Dans la cave se trouve une buanderie avec un raccordement attribué à votre propre lave-linge et sèche-linge.
Une cave privative verrouillable avec raccordement électrique fait partie du bien loué.
Une borne de recharge électrique accessible uniquement depuis cet appartement est installée sur la place de stationnement.
L’approvisionnement énergétique est assuré par une pompe à chaleur eau glycolée-eau, une installation solaire thermique et une installation photovoltaïque sur le terrain propre, ce qui le protège également contre les hausses des prix du marché, de sorte que ces coûts restent constants.
La maison d’habitation se trouve dans une impasse et est donc peu fréquentée.
La porte d’entrée est équipée d’un système de sécurité.
Pour les visites, veuillez envoyer au préalable vos propositions par e-mail.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Jahrhunderthalle/ le Westpark devant la porte se prête parfaitement aux promenades et à la détente.
La Jahrhunderthalle, avec ses nombreuses manifestations culturelles, est accessible à pied en 6 minutes. Supermarchés, magasin de bricolage et magasin spécialisé en électronique accessibles à pied, centre-ville accessible à pied en env. 8 min.,
les commerces et les transports publics (tramway ou métro U-Bahn 302) sont accessibles à proximité immédiate.
Avec ses quelque 365 000 habitants et ses six arrondissements, Bochum fait partie des 20 plus grandes villes d’Allemagne.
Malgré l’animation du centre-ville, les quelque 40 % d’espaces verts de la ville offrent un lieu de détente idyllique.
Les amateurs de culture trouveront de nouveaux lieux favoris dans des établissements tels que le Schauspielhaus de Bochum ou le Trümmer-Saal. Pour prolonger la soirée, ledit Bermuda-Drei-Eck, dans le centre-ville, vous accueille. L’appartement proposé se situe dans le quartier de Hamme à Bochum. L’emplacement de l’appartement se distingue par sa desserte en transports publics. Un arrêt de S-Bahn se trouve à proximité immédiate. De là, le centre-ville de Bochum est directement accessible. L’autoroute A40 se trouve également à seulement 2 minutes de l’appartement. De là, toutes les métropoles environnantes de la région de la Ruhr sont rapidement accessibles. Le parc Hamme est en outre accessible en seulement 13 minutes à pied. Il est très apprécié des promeneurs et des coureurs passionnés de sport.
920 € Appartement moderne avec parquet en bois véritable et accès Internet dans le nord de Bochum, à la frontière avec Herne-Eickel44793 Bochum
895 € Appartement moderne de deux pièces avec parquet à la limite de Herne, accès rapide à l’A 4044793 Bochum
1495 € Appartement au rez-de-chaussée avec accès au jardin et terrasse, construction neuve44793 Bochum
