Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 109 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| Рік побудови | 2024 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | сонячна енергія |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 7 m² |
| ванні кімнати | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 1495 € |
|---|---|
| побічні витрати | 325 € Включаючи витрати на опалення |
| Витрати на опалення | 80 € |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 1820 € |
| депозит | 4395€ |
| ціна за м² | 13,72 €/m² |
Квартира в новобудові разом із вбудованою кухнею була зведена у 2024 році з екологічним енергопостачанням на основі відновлюваних джерел енергії (ґрунтовий тепловий насос, фотоелектрична система, сонячна теплова установка). Підігрів підлоги в поєднанні зі стельовим опаленням у теплі літні дні може також використовуватися для охолодження та забезпечувати приємну температуру у житлових приміщеннях.
-безбар’єрний доступ до всіх квартир через сучасний ліфт
-Південно-західна тераса/балкон доступна через вітальню.
-Благоустрій прибудинкової території з користуванням садом.
•Кабельне підключення
•Кухня: 1
•Ванна кімната: ванна кімната з душем без порога та ванною
•Підігрів підлоги
•Підвал
•Пасажирський ліфт
•Гостьовий санвузол із душем без порога
•Навіси для автомобілів
•Безбар’єрний доступ
•Місце для паркування велосипедів та електровелосипедів із можливістю заряджання
•Супутникова система
•LAN-підключення для Інтернету в кожній кімнаті та мультимедійний розподільник у квартирі
•Постачання електроенергії здійснюється через фотоелектричну систему та накопичувач електроенергії
•Ґрунтовий тепловий насос забезпечує будинок теплом узимку та охолодженням улітку
•Гаряче водопостачання здійснюється за допомогою ґрунтового теплового насоса та сонячної установки.
-Відкритий житлово-обідній простір з інтегрованою кухнею
-У центрі квартири вирізняється відкритий, сучасно оформлений житлово-обідній та кухонний простір «Livingroom» з унікальним відчуттям проживання
-2 додаткові кімнати як спальня, дитяча або робочий кабінет
-Ванна кімната з ванною та душем без порога, гостьовий туалет із душем без порога
-Просторий балкон
-Антрацитові підлогові плитки та світлі настінні плитки у ванній кімнаті
-Вікна з потрійним склінням оснащені електричними рольставнями.
-У підвальному приміщенні є пральня з підключенням, закріпленим за квартирою, для власної пральної та сушильної машин.
До орендованого об’єкта належить закріплене приміщення в підвалі, що замикається, з підключенням до електроенергії.
На паркомісці встановлено зарядну станцію для електромобіля, доступну лише для цієї квартири.
Енергопостачання здійснюється за допомогою ґрунтового теплового насоса, сонячної теплотермічної установки та фотоелектричної системи на власній земельній ділянці, завдяки чому воно також захищене від підвищення ринкових цін, тож ці витрати залишаються постійними.
Житловий будинок розташований у тупиковому провулку, відповідно, рух тут незначний.
Вхідні двері оснащені системою безпеки.
Для призначення перегляду, будь ласка, заздалегідь надсилайте пропозиції електронною поштою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ювілейний зал / парк Вестпарк перед будинком чудово підходить для прогулянок і відпочинку.
До Ювілейного залу з його різноманітними культурними заходами можна дійти пішки за 6 хвилин. Супермаркети, будівельний магазин, магазин електроніки — у пішій доступності, до центру міста можна дійти приблизно за 8 хвилин,
магазини та громадський транспорт (трамвай або метро 302) розташовані в безпосередній близькості.
Бохум із приблизно 365.000 жителями та шістьма міськими районами належить до 20 найбільших міст Німеччини.
Попри жваве життя в центрі міста, приблизно 40 % зелених зон міста забезпечують ідилічне місце для відпочинку.
Для любителів культури такі заклади, як Бохумський драматичний театр або Trümmer-Saal, стануть новими улюбленими місцями. Для нічного відпочинку в центрі міста запрошує так званий «Бермудський трикутник». Запропонована квартира розташована в міському районі Бохума Хамме. Розташування квартири вирізняється зручним сполученням із громадським транспортом. Безпосередньо поблизу знаходиться зупинка міської залізниці. Звідти можна безпосередньо дістатися до центру Бохума. Автомагістраль A40 також розташована лише за 2 хвилини від квартири. Звідти можна швидко дістатися до всіх навколишніх мегаполісів Рурського регіону. Крім того, парк Хамме розташований лише за 13 хвилин ходьби. Він дуже популярний серед любителів прогулянок і бігу.
