Mieszkanie na parterze z możliwością korzystania z ogrodu i tarasem – nowa inwestycja

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Nowe mieszkanie wraz z zabudową kuchenną zostało wybudowane w 2024 roku w ekologicznej technologii, z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii (pompa ciepła solanka–woda, fotowoltaika, energia solarna) do zaopatrzenia w energię. Ogrzewanie podłogowe w połączeniu z ogrzewaniem sufitowym może w ciepłe letnie dni służyć również jako chłodzenie, zapewniając przyjemną temperaturę w pomieszczeniach mieszkalnych.
- bezbarierowy dostęp do wszystkich mieszkań za pomocą nowoczesnej windy
- taras/balkon od strony południowo-zachodniej dostępny przez salon.
- zagospodarowanie terenu z możliwością korzystania z ogrodu.
•Przyłącze kablowe
•Kuchnia: 1
•Łazienka: łazienka z prysznicem bez brodzika i wanną
•Ogrzewanie podłogowe
•Piwnica
•Winda osobowa
•Toaleta dla gości z prysznicem bez brodzika
•Wiaty garażowe
•Bez barier architektonicznych
•Miejsce na rowery i rowery elektryczne z możliwością ładowania
•Instalacja satelitarna
•Przyłącze LAN do internetu w każdym pomieszczeniu oraz instalacja multimedialna w mieszkaniu
•Dostawa energii elektrycznej odbywa się za pośrednictwem instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii
•Pompa ciepła gruntowa/solanka–woda zaopatruje dom zimą w ciepło, a latem umożliwia chłodzenie
•Zaopatrzenie w ciepłą wodę odbywa się za pośrednictwem pompy ciepła solanka–woda i instalacji solarnej.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

-Otwarta część dzienna i jadalna ze zintegrowaną kuchnią
-centralnym punktem mieszkania jest otwarta, nowocześnie zaprojektowana część dzienna/jadalna i kuchenna „Livingroom”, zapewniająca wyjątkowe wrażenia mieszkalne
-2 dodatkowe pomieszczenia jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet
-łazienka z wanną i prysznicem bez brodzika, toaleta dla gości z prysznicem bez brodzika
-przestronny balkon
-antracytowe płytki podłogowe i jasne płytki ścienne w łazience
-Okna z potrójnymi szybami są wyposażone w elektryczne rolety.
-W pomieszczeniu piwnicznym znajduje się pralnia z przypisanym przyłączem do własnej pralki i suszarki.
Do przedmiotu najmu należy przypisane, zamykane pomieszczenie piwniczne z przyłączem elektrycznym.
Na miejscu parkingowym zainstalowano stację ładowania pojazdów elektrycznych dostępną wyłącznie dla tego mieszkania.

Inne

Zaopatrzenie w energię odbywa się za pomocą pompy ciepła solanka–woda, instalacji solarnej i instalacji fotowoltaicznej na własnej działce, dzięki czemu jest również zabezpieczone przed wzrostem cen rynkowych, tak że koszty te pozostają stałe.
Dom mieszkalny znajduje się przy ulicy bez przejazdu i jest odpowiednio mało uczęszczany.
Drzwi wejściowe są wyposażone w technikę zabezpieczającą.
W sprawie terminów oględzin prosimy wcześniej przesłać propozycje pocztą elektroniczną.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Jahrhunderthalle/ Westpark znajdujący się tuż przed drzwiami doskonale nadaje się na spacery i wypoczynek.
Do Jahrhunderthalle, oferującej bogaty program wydarzeń kulturalnych, można dojść pieszo w 6 minut. Supermarkety, market budowlany i specjalistyczny sklep elektroniczny są dostępne pieszo, do centrum miasta można dojść pieszo w około 8 min.,
Sklepy oraz komunikacja miejska (tramwaj lub metro 302) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Bochum, liczące około 365.000 mieszkańców i podzielone na sześć dzielnic, należy do 20 największych miast Niemiec.
Mimo tętniącego życiem centrum miasta około 40% terenów zielonych zapewnia idylliczne miejsce relaksu.
Miłośnicy kultury znajdą nowe ulubione miejsca w takich instytucjach jak Schauspielhaus w Bochum czy Trümmer-Saal. Na nocny wypoczynek zaprasza tak zwany Bermuda-Drei-Eck w centrum miasta. Oferowane mieszkanie znajduje się w bochumskiej dzielnicy Hamme. Lokalizacja mieszkania wyróżnia się dobrym połączeniem z komunikacją publiczną. Bezpośrednio w pobliżu znajduje się przystanek kolei miejskiej S-Bahn. Stamtąd można bezpośrednio dotrzeć do centrum Bochum. Autostrada A40 znajduje się zaledwie 2 minuty od mieszkania. Stamtąd można szybko dotrzeć do wszystkich okolicznych metropolii Zagłębia Ruhry. Ponadto park Hamme znajduje się zaledwie 13 minut pieszo. Jest bardzo popularny wśród spacerowiczów i biegaczy uprawiających sport.