Sobre este espacio
Esta unidad comercial de uso versátil se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas y locales comerciales en una ubicación de fácil acceso en Glinde. Gracias al acceso a nivel del suelo, la amplia fachada acristalada y la distribución flexible de las estancias, el espacio es ideal como oficina, consulta, centro de asesoramiento, superficie para servicios o local comercial. La unidad comercial dispone de una superficie total de aprox. 130 m². De ellos, alrededor de 107 m² se encuentran en la planta baja. Otros aprox. 22 m² están disponibles en el sótano con WC para personal y huéspedes.
La zona de entrada delantera está estructurada mediante dos elegantes tabiques divisorios con protección visual. De este modo, al entrar en el espacio se crea ya una zona de recepción o espera protegida, sin que los visitantes puedan ver directamente las áreas de trabajo situadas detrás. En total hay tres estancias utilizables por separado, así como la amplia zona de entrada y recepción. La distribución de los espacios permite tanto despachos individuales y salas de tratamiento discretos como áreas combinadas de trabajo, asesoramiento o venta.
El suelo de baldosas de fácil mantenimiento, los radiadores clásicos y las estancias luminosas crean una base funcional para distintos conceptos de uso comercial. Dos plazas de aparcamiento situadas directamente delante de la unidad comercial están a disposición del futuro arrendatario y ofrecen trayectos cortos para empleados, clientes o pacientes.
La superficie ofrecida combina una ubicación en planta baja bien visible con una distribución práctica de los espacios y múltiples posibilidades de uso.
Se acuerda un alquiler escalonado. El alquiler neto sin gastos aumenta anualmente un 2,5 %. El anticipo de gastos operativos no forma parte del escalonado y puede ajustarse de acuerdo con la evolución real de los costes y la liquidación de gastos operativos.
