Гибкая коммерческая площадь для офиса, кабинета или торгового помещения в центральном районе Glinde

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Этот универсально используемый коммерческий объект находится на первом этаже жилого и коммерческого дома в удобном для подъезда месте Глинде. Благодаря доступу с уровня земли, просторному фасаду с окнами и гибкой планировке помещение отлично подходит в качестве офиса, практики, консультационного бюро, помещения для услуг или торгового помещения. Коммерческий объект имеет общую площадь около 130 м². Из них около 107 м² находятся на первом этаже. Еще около 22 м² доступны в подвальном этаже с туалетами для персонала и гостей.

Передняя входная зона разделена двумя элегантными перегородками с защитой от обзора. Благодаря этому уже при входе в помещение возникает защищенная зона приема или ожидания, без прямого обзора для посетителей в расположенные за ней рабочие зоны. Всего доступны три отдельно используемых помещения, а также просторная входная и приемная зона. Планировка помещений позволяет организовать как отдельные уединенные кабинеты и процедурные комнаты, так и комбинированные рабочие, консультационные или торговые зоны.

Легкий в уходе плиточный пол, классические радиаторы и светлые помещения создают функциональную основу для различных коммерческих концепций использования. Два парковочных места, расположенные непосредственно перед коммерческим объектом, предоставляются будущему арендатору и обеспечивают короткий путь для сотрудников, клиентов или пациентов.

Предлагаемая площадь сочетает хорошо заметное расположение на первом этаже с практичной планировкой и разнообразными возможностями использования.

Согласовывается ступенчатая арендная плата. Чистая холодная арендная плата ежегодно повышается на 2,5 %. Авансовый платеж по эксплуатационным расходам не является частью ступени и может быть скорректирован в соответствии с фактическим изменением затрат, а также по итогам расчета эксплуатационных расходов.

Location