| chambres | 4 |
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| Surface utile | 130 m² |
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| Loyer hors charges | 2100 € |
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| Total du loyer | 2700 € |
| Commission européenne | 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. |
Cette unité commerciale polyvalente se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial, dans un emplacement facilement accessible à Glinde. Grâce à son accès de plain-pied, sa large façade vitrée et sa répartition flexible des pièces, cette surface convient parfaitement comme bureau, cabinet, centre de conseil, espace de services ou local commercial. L’unité commerciale dispose d’une surface totale d’environ 130 m². Environ 107 m² se trouvent au rez-de-chaussée. Environ 22 m² supplémentaires sont disponibles au sous-sol, avec des WC pour le personnel et les visiteurs.
La zone d’entrée avant est structurée par deux cloisons esthétiques avec brise-vue. Cela crée dès l’entrée un espace d’accueil ou d’attente protégé, sans que les visiteurs puissent voir directement les espaces de travail situés derrière. Au total, trois pièces utilisables séparément ainsi qu’une vaste zone d’entrée et d’accueil sont à disposition. La répartition des pièces permet aussi bien des bureaux individuels et salles de consultation discrets que des espaces de travail, de conseil ou de vente combinés.
Le sol carrelé facile à entretenir, les radiateurs classiques et les pièces lumineuses constituent une base fonctionnelle pour différents concepts d’utilisation commerciale. Deux places de stationnement situées directement devant l’unité commerciale sont mises à la disposition du futur locataire et offrent de courts trajets aux employés, clients ou patients.
La surface proposée associe un emplacement bien visible au rez-de-chaussée à une répartition pratique des pièces et à des possibilités d’utilisation variées.
Un loyer progressif sera convenu. Le loyer net hors charges augmentera chaque année de 2,5 %. La provision pour charges d’exploitation ne fait pas partie de la progressivité et pourra être ajustée en fonction de l’évolution réelle des coûts ainsi que du décompte des charges d’exploitation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
