+++ Excelente casa adosada en St. Lorenz Nord, lista para entrar a vivir y sentirse como en casa +++

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta casa, construida en 1936, se presenta con construcción maciza y fachada de madera aislada, y ofrece un total de 5 habitaciones en aproximadamente 130 m² de superficie habitable. La parcela abarca 802 m² y crea así un amplio marco para vivir y disfrutar del tiempo libre en el propio hogar. Para estacionar vehículos hay un garaje y una plaza de aparcamiento delante, complementados por prácticos espacios de almacenamiento. También forma parte del equipamiento una instalación solar propia (9.5 kw/h), incluido el acumulador, que completa la imagen general de una casa que apuesta tanto en el interior como en el exterior por un concepto armonioso y funcional, transmitiendo además una agradable sensación de amplitud.

En la planta baja, un recibidor conduce al pasillo y organiza cómodamente la vida cotidiana con chaquetas, zapatos y bolsos. Desde aquí se accede a mano derecha al salón con zona de comedor integrada, de modo que la vivienda y la convivencia se conectan por un recorrido corto. El pasillo conduce de frente a la cocina, concebida como el área central de trabajo de la casa. Más adelante se encuentra un vestíbulo que permite tanto salir a la terraza como acceder al despacho, integrando adecuadamente el trabajo y el retiro en la planta baja. Un aseo de invitados completa esta planta y aporta comodidad adicional al día a día. La casa se encuentra en una parcela en régimen de arrendamiento enfitéutico de la ciudad de Lübeck y el alquiler mensual asciende a 27€, con una duración restante hasta abril de 2056.

Desde la cocina se continúa hacia el exterior, donde la gran terraza de madera situada detrás de la casa constituye el punto central. Aquí se crea un espacio protegido para comer al aire libre y disfrutar de horas tranquilas, acompañado de un pequeño estanque que estructura visualmente la zona. El jardín se extiende generosamente y ofrece, con una piscina delimitada, otra posibilidad de uso que puede integrarse en la rutina diaria según la estación del año. Gracias a la conexión directa de la terraza con la zona de estar y la cocina, el interior y el exterior forman un espacio vital continuo que amplía la vida cotidiana.

En la buhardilla se encuentra la zona privada de la casa, con una distribución clara. Aquí está el dormitorio con un vestidor contiguo, combinando de forma adecuada el espacio de almacenamiento y el retiro. A continuación hay dos habitaciones infantiles, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, salas de juegos o despachos. Esta planta se completa con elBaño equipado con una combinación de ducha y bañera, que permite tanto un uso rápido en el día a día como momentos de relajación. En conjunto, en este nivel se obtiene una distribución armoniosa de las habitaciones que satisface las necesidades de distintas etapas de la vida.

La oferta se completa con la combinación de una distribución bien pensada, una casa parcialmente con sótano, un garaje con plaza de aparcamiento adicional, así como una amplia zona exterior con terraza, estanque, jardín y piscina, creando así un hogar que combina calidad de vida y funcionalidad práctica en un concepto general claro.

Ubicación