+++ Belle maison jumelée à St. Lorenz Nord, prête à emménager et à s'y sentir bien +++

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison construite en 1936 se présente en construction massive avec une façade en bois isolée et offre au total 5 pièces sur environ 130 m² de surface habitable. Le terrain s’étend sur 802 m² et crée ainsi un cadre généreux pour vivre et profiter de son propre chez-soi. Pour garer les véhicules, un garage ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci sont disponibles, complétés par des espaces de rangement pratiques. Une installation solaire appartenant à la maison (9.5 kw/h), avec batterie de stockage, fait également partie de l’équipement et complète l’ensemble d’une maison qui mise, à l’intérieur comme à l’extérieur, sur un concept harmonieux et fonctionnel, tout en offrant une agréable sensation d’espace.

Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée vous accueille et se prolonge par le couloir, permettant d’organiser agréablement le quotidien avec les vestes, les chaussures et les sacs. Depuis celui-ci, vous accédez à droite au salon avec espace repas attenant, de sorte que le séjour et les moments de convivialité se rejoignent facilement. Tout droit, le couloir mène à la cuisine, conçue comme l’espace de travail central de la maison. Plus loin se trouve un vestibule qui donne à la fois accès à la terrasse et au bureau, permettant d’intégrer facilement travail et retrait au rez-de-chaussée. Des toilettes invités complètent ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison se trouve sur un terrain en bail emphytéotique de la ville de Lübeck et le loyer mensuel s’élève à 27€, avec une durée restante jusqu’en avril 2056.

Depuis la cuisine, le chemin se poursuit vers l’extérieur, où la grande terrasse en bois située derrière la maison constitue un point central. Elle offre un espace protégé pour les repas en plein air et les heures de détente, agrémenté d’un petit étang qui structure visuellement l’espace. Le jardin s’étend généreusement et offre, avec une piscine bordée, une possibilité d’utilisation supplémentaire qui peut s’intégrer au quotidien selon la saison. Grâce à la liaison directe de la terrasse avec le séjour et la cuisine, l’intérieur et l’extérieur forment un espace de vie continu qui agrandit le quotidien résidentiel.

À l’étage mansardé se trouve l’espace privé de la maison, avec une répartition claire. On y trouve la chambre à coucher avec un dressing attenant, combinant judicieusement espace de rangement et intimité. Deux chambres d’enfants se trouvent ensuite et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, salles de jeux ou bureaux. Cet étage est complété par la salle de bains rénovée en 2025 Salle de bains équipée d'une combinaison douche-baignoire, permettant ainsi une utilisation rapide au quotidien comme des moments de détente. Dans l'ensemble, cette configuration offre une structure de pièces harmonieuse, répondant aux besoins des différentes étapes de la vie.

L'offre est complétée par la combinaison d'un plan bien pensé, d'une maison partiellement en sous-sol, d'un garage avec une place de stationnement supplémentaire ainsi que d'un vaste espace extérieur avec terrasse, bassin, jardin et piscine, créant ainsi un chez-soi qui réunit qualité de vie et fonctionnalité pratique dans un concept d'ensemble cohérent.

Emplacement