Published on 11/02/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 802 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,915.38 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭтот дом 1936 года постройки выполнен в капитальном строительстве с утепленным деревянным фасадом и предлагает на примерно 130 м² жилой площади всего 5 комнат. Участок составляет 802 м² и тем самым создает просторные условия для жизни и отдыха в собственном доме. Для размещения автомобилей имеются гараж, а также парковочное место перед ним, дополненные практичными кладовыми помещениями. Собственная солнечная установка дома (9.5 kw/h) incl. Speicher также входит в оснащение и завершает общую картину дома, который внутри и снаружи опирается на гармоничную, функциональную концепцию и при этом создает приятное ощущение пространства.
На первом этаже вас встречает тамбур, который переходит в прихожую и удобно организует повседневность с куртками, обувью и сумками. Отсюда направо вы попадаете в гостиную, совмещенную со столовой зоной, так что проживание и совместное времяпрепровождение соединяются в нескольких шагах. Прямо прихожая ведет на кухню, которая спроектирована как центральная рабочая зона дома. Далее примыкает передняя комната, которая обеспечивает как выход на террасу, так и доступ в кабинет, благодаря чему работа и уединение на первом этаже хорошо интегрируются. Гостевой WC дополняет этот уровень и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Дом находится на участке в аренде у города Любек, ежемесячная арендная плата составляет 27€ и срок действия истекает в апреле 2056.
Из кухни путь продолжается в сторону внешней зоны, где большая деревянная терраса за домом задает четкий акцент. Здесь возникает защищенное место для трапез на свежем воздухе и спокойных часов, дополненное небольшим прудом, который визуально структурирует пространство. Сад примыкает просторной площадью и предлагает с обрамленным бассейном еще одну возможность использования, которую можно включать в распорядок дня в зависимости от времени года. Благодаря прямому соединению террасы с жилой зоной и кухней интерьер и экстерьер воспринимаются как единое жизненное пространство, расширяющее повседневную жизнь.
На мансардном этаже расположен приватный уровень дома с четкой планировкой. Здесь находится спальня с примыкающей гардеробной, так что место для хранения и уединение разумно объединены. Рядом имеются две детские комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, игровые или рабочие комнаты. Этот этаж дополняет санузел, отремонтированный в 2025 году, оснащенный комбинацией душа и ванны и тем самым позволяющий как быстрое использование в быту, так и моменты расслабления. В целом на этом уровне складывается гармоничная структура комнат, отвечающая потребностям разных этапов жизни.
Предложение дополняется сочетанием продуманной планировки, частично подвального дома, гаража с дополнительным парковочным местом, а также просторной наружной зоны с террасой, прудом, садом и бассейном, так что здесь возникает дом, который объединяет качество жизни и практическую функциональность в единой концепции.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
