| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 802 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 116 m² |
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 915,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом 1936 года постройки выполнен в капитальном строительстве с утепленным деревянным фасадом и предлагает на примерно 130 м² жилой площади всего 5 комнат. Участок составляет 802 м² и тем самым создает просторные условия для жизни и отдыха в собственном доме. Для размещения автомобилей имеются гараж, а также парковочное место перед ним, дополненные практичными кладовыми помещениями. Собственная солнечная установка дома (9.5 kw/h) incl. Speicher также входит в оснащение и завершает общую картину дома, который внутри и снаружи опирается на гармоничную, функциональную концепцию и при этом создает приятное ощущение пространства.
На первом этаже вас встречает тамбур, который переходит в прихожую и удобно организует повседневность с куртками, обувью и сумками. Отсюда направо вы попадаете в гостиную, совмещенную со столовой зоной, так что проживание и совместное времяпрепровождение соединяются в нескольких шагах. Прямо прихожая ведет на кухню, которая спроектирована как центральная рабочая зона дома. Далее примыкает передняя комната, которая обеспечивает как выход на террасу, так и доступ в кабинет, благодаря чему работа и уединение на первом этаже хорошо интегрируются. Гостевой WC дополняет этот уровень и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Дом находится на участке в аренде у города Любек, ежемесячная арендная плата составляет 27€ и срок действия истекает в апреле 2056.
Из кухни путь продолжается в сторону внешней зоны, где большая деревянная терраса за домом задает четкий акцент. Здесь возникает защищенное место для трапез на свежем воздухе и спокойных часов, дополненное небольшим прудом, который визуально структурирует пространство. Сад примыкает просторной площадью и предлагает с обрамленным бассейном еще одну возможность использования, которую можно включать в распорядок дня в зависимости от времени года. Благодаря прямому соединению террасы с жилой зоной и кухней интерьер и экстерьер воспринимаются как единое жизненное пространство, расширяющее повседневную жизнь.
На мансардном этаже расположен приватный уровень дома с четкой планировкой. Здесь находится спальня с примыкающей гардеробной, так что место для хранения и уединение разумно объединены. Рядом имеются две детские комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, игровые или рабочие комнаты. Этот этаж дополняет санузел, отремонтированный в 2025 году, оснащенный комбинацией душа и ванны и тем самым позволяющий как быстрое использование в быту, так и моменты расслабления. В целом на этом уровне складывается гармоничная структура комнат, отвечающая потребностям разных этапов жизни.
Предложение дополняется сочетанием продуманной планировки, частично подвального дома, гаража с дополнительным парковочным местом, а также просторной наружной зоны с террасой, прудом, садом и бассейном, так что здесь возникает дом, который объединяет качество жизни и практическую функциональность в единой концепции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
359.000 € ВАШ ПРОЕКТ В ТИХОМ ТУПИКЕ & НА КРАЮ ПОЛЯ23560 Lübeck
399.000 € 3-Familienhaus in zentraler Lage von Lübeck, vermietet23354 Lübeck
289.000 € ***OPEN HOUSE*** Charmantes Reihenmittelhaus - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotential23556 Lübeck
