| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 698 m² |
|---|
| Precio de compra | 347.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.912,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta acogedora casa de madera, construida en 1991, ofrece aprox. 119,14 m² de superficie habitable y una estructura clara y bien aprovechable, con un total de 3 dormitorios. Su carácter está marcado por la madera, las estructuras visibles del tejado y una combinación acogedora y confortable de detalles clásicos y superficies funcionales. El inmueble está disponible de inmediato.
En el exterior le recibe un acceso bien cuidado con garaje, así como un jardín consolidado con zonas de césped, arbustos y árboles maduros. Una terraza cubierta amplía la zona habitable hacia el exterior y crea un espacio protegido para comer y relajarse. Además, hay una caseta de jardín que ofrece una práctica posibilidad de almacenamiento.
En la planta baja, la zona de entrada conduce al pasillo central. Desde aquí se accede a la cocina, el salón, un despacho/dormitorio de invitados y un aseo independiente. El salón resulta espacioso gracias al espacio abierto hasta el techo y a la galería de la planta superior, y ofrece una gran altura. Desde aquí se accede directamente a la terraza.
La planta superior se conecta mediante la escalera con galería. Aquí se encuentran dos habitaciones adicionales, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despacho en casa. Un balcón completa esta planta. El cuarto de baño de la planta superior tiene un diseño espacioso y está equipado con bañera y ducha independiente. Las ventanas de tejado proporcionan luz natural.
En el sótano hay superficies útiles adicionales, entre ellas una sauna con ducha y un cuarto de sótano con instalaciones técnicas.
Características del equipamiento de un vistazo
+ Construcción de madera con fachada de madera y contraventanas
+ Terraza cubierta y balcón
+ Jardín magníficamente consolidado
+ Galería y espacio abierto hasta el techo para una sensación de amplitud
+ Caseta de jardín
+ Instalación fotovoltaica en el tejado
DISTRIBUCIÓN:
P l a n t a b a j a:
Salón aprox. 28,76 m²
Cocina aprox. 8,50 m²
Dormitorio/despacho aprox. 13,53 m²
Pasillo aprox. 7,14 m²
Comedor aprox. 14,39 m²
Terraza aprox. 7,50 m² (1/2 para la superficie habitable 15,00 m²)
P l a n t a s u p e r i o r:
Baño aprox. 12,14 m²
Dormitorio aprox. 14,39 m²
Vestidor aprox. 5,04 m²
Galería aprox. 5,50 m²
Balcón aprox. 2,25 m² (1/2 para la superficie habitable 4,50 m²)
Superficie habitable total aprox. 119,14 m²
La casa es adecuada para compradores que buscan una base sólida con una distribución clara y valoran la privacidad en el jardín, superficies útiles adicionales y elementos especiales como la galería, la estufa de azulejos y la sauna.
VISITA VIRTUAL Y MÁS IMÁGENES
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CERTIFICADO ENERGÉTICO:
Tipo de certificado: certificado de consumo
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuente de energía principal: petróleo
Demanda de energía final: 161,7 kWh/(m²*a)
Escala energética: F
Año de construcción: 2016
Certificado energético válido hasta: 21.09.2026
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