Wohn- und Essbereich mit EBK
Badezimmer
unverbindliche Illustration
Tiefgarage
Außenanlagen
Grundrissplan
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 870 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 170 € |
| Total alquiler | 1040 € |
| Depósito | 2610€ |
| Precio por m2 | 17,05 €/m² |
Tres viviendas, 27 apartamentos: En el noreste de Ingolstadt ha surgido con el "Wohnpark Lutzstraße" una nueva forma de vivir. Con su variada oferta de apartamentos así como viviendas de 2 y 3 habitaciones (hasta 108m²), el complejo residencial ofrece un hogar para personas en las más diversas etapas de la vida - con parte de jardín en la planta baja, luminosos pisos en plantas intermedias con balcones y viviendas en ático con terraza. Las viviendas ofrecen un aprovechamiento óptimo de la superficie con buenas posibilidades de distribución. El garaje subterráneo común comprende 32 plazas de aparcamiento para coches. Gracias al ascensor, puede llegar a su vivienda desde el garaje subterráneo de forma cómoda y sin escalones.
-cocina empotrada de diseño funcional con ventana, cocina, campana extractora (recirculación), horno, lavavajillas, combinación frigorífico/congelador y suficiente espacio de almacenamiento. La representación de la cocina es de ejemplo.
-comfortable calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia en todas las habitaciones
-Todas las puertas correderas elevables con persiana veneciana exterior, dormitorios y baños en caso contrario con persiana enrollable
-Ventanas con acristalamiento aislante de 3 láminas y persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas
-Acceso al balcón o a la terraza mediante hoja batiente o puerta corredera elevable
-Detectores de humo
-zona de estar/comedor de diseño abierto
-baño moderno con ventana
-gran plato de ducha a ras de suelo con mampara de vidrio
-conexión para lavadora directamente en la vivienda, en parte en el trastero
-el amplio trastero del sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional
-Construcción ecológica como casa maciza ejecutada artesanalmente, mampostería en ladrillo Silvacor con aislamiento integrado de fibra de madera
- Estándar energético: casa de eficiencia KfW 55
-Infiltración del agua de lluvia generada mediante sistema de zanjas de infiltración en la parcela
-Vector energético sostenible: pellets de silvicultura regional
-Suministro de medios a través de conexiones de fibra óptica directamente en la vivienda (proveedor: COM-IN)
-Otra plaza de aparcamiento (garaje subterráneo o exterior) puede alquilarse adicionalmente
-Los residentes tienen la posibilidad de cargar vehículos eléctricos
Por la cocina empotrada integrada con electrodomésticos de alta calidad se aplica un alquiler mensual adicional de 50,00 €.
El alquiler total, incluidos los gastos adicionales a cuenta, una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, la cocina empotrada y la tarifa de uso de la señal de TV (COM-IN, mensual 6,50 €), asciende a 1.156,50 €.
El plazo mínimo de alquiler es de 24 meses. El complejo residencial se mantiene a largo plazo en el patrimonio del arrendador y se gestiona profesionalmente. El propietario es Zentrale Hausverwaltung Meier, Am Wasserturm 1, 85072 Eichstätt.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El conjunto residencial Lutzstraße está rodeado de amplias parcelas
y de arbolado antiguo. El barrio consolidado es tranquilo, apto para familias y práctico para la vida cotidiana:
En pocos minutos llegará a comercios de necesidades
diarias (p. ej., Netto, Lidl, Backhaus Hackner, Metzgerei
Pauleser). En las inmediaciones directas del conjunto residencial
se encuentran además las paradas Wielandstraße y Nordbahnhof;
la Audi AG se puede alcanzar cómodamente desde Lutzstraße en
transporte público. Al centro de la ciudad necesitará en bicicleta
apenas 10 minutos; la distancia hasta la A9 (Ingolstadt Nord) es de 2,5 km. A 500 metros
de su nuevo hogar hay además un parque infantil, y también las guarderías y jardines de infancia de los alrededores son de fácil acceso (aprox. 750 m). Muy cerca
del conjunto residencial Lutzstraße se encuentra una instalación deportiva de club (fútbol), y el Hindenburgpark en el histórico cinturón verde de la ciudad ofrece más opciones deportivas.
870 € Moderno apartamento de 2 habitaciones con balcón85055 Ingolstadt
800 € Bonito apartamento de 2 habitaciones85055 Ingolstadt– Ingolstadt
1400 € Exclusivo apartamento de 4 habitaciones-Ingolstadt-Mailing-totalmente renovado&moderno85055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
