Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Trzy domy mieszkalne, 27 mieszkań: W północno-wschodniej części Ingolstadt
powstała nowa forma mieszkania wraz z "Wohnpark Lutzstraße".
Dzięki zróżnicowanej ofercie apartamentów oraz mieszkań
2- i 3-pokojowych (do 108m²) kompleks mieszkaniowy oferuje
dom dla osób na różnych etapach życia - z częścią ogrodową
na parterze, jasnymi mieszkaniami na piętrach z balkonami
oraz mieszkaniami na poddaszu z tarasem. Mieszkania oferują
optymalne wykorzystanie powierzchni z dobrze zaplanowanymi
miejscami do ustawienia mebli. Wspólny garaż podziemny obejmuje 32
miejsca parkingowe dla samochodów. Dzięki windzie dotrą Państwo do mieszkania
z garażu podziemnego wygodnie i bez barier.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

-funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia w zabudowie z oknem, płytą grzewczą,
okapem (obieg zamknięty), piekarnikiem, zmywarką, lodówko-zamrażarką i
wystarczającą ilością miejsca do przechowywania. Prezentacja kuchni ma
charakter przykładowy.
-komfortowe ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją w każdym
pomieszczeniu
-wszystkie drzwi podnoszono-przesuwne z żaluzją fasadową, a pokoje
sypialne i łazienki poza tym z roletą
-okna z 3-szybowym szkleniem izolacyjnym i elektrycznymi
roletami we wszystkich oknach
-dostęp do balkonu lub tarasu przez skrzydło rozwierne albo drzwi podnoszono-
przesuwne
-czujniki dymu
-otwarta strefa dzienna z jadalnią
-nowoczesna łazienka z oknem
-duży brodzik płaski z szklaną ścianką prysznicową
-podłączenie pralki bezpośrednio w mieszkaniu, częściowo w
pomieszczeniu gospodarczym
-przestronna komórka piwniczna zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania
-ekologiczna konstrukcja jako rzemieślniczo wzniesiony budynek masywny,
mur w cegle Silvacor z zintegrowaną izolacją z włókna drzewnego
- standard energetyczny: budynek efektywnościowy KfW 55
-odprowadzanie powstającej wody deszczowej przez
system rozsączający na działce
-zrównoważone źródło energii: pellet z regionalnej
gospodarki leśnej
-dostęp do mediów przez przyłącza światłowodowe bezpośrednio do
mieszkania (dostawca: COM-IN)
-dodatkowe miejsce parkingowe (garaż podziemny lub odkryte) można dodatkowo
wynająć
-dla mieszkańców istnieje możliwość ładowania pojazdów elektrycznych

Inne

Za zintegrowaną kuchnię w zabudowie z wysokiej jakości urządzeniami doliczana jest
dodatkowa miesięczna opłata w wysokości 50,00 €.
Łączny czynsz wraz z zaliczką na koszty eksploatacyjne, miejscem parkingowym w garażu podziemnym, kuchnią w zabudowie oraz opłatą za korzystanie z sygnału TV (COM-IN, 6,50 € miesięcznie) wynosi 1.156,50 €.
Minimalny okres najmu wynosi 24 miesiące. Kompleks mieszkaniowy pozostaje długoterminowo w zasobach wynajmującego i jest profesjonalnie zarządzany. Właścicielem jest Zentrale Hausverwaltung Meier, Am Wasserturm 1, 85072 Eichstätt.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Osiedle mieszkaniowe Lutzstraße otoczone jest przestronnymi działkami
oraz starym drzewostanem. Ukształtowana osada jest spokojna, przyjazna rodzinom i dogodnie położona na co dzień:
W ciągu kilku minut dotrą Państwo do sklepów z
artykułami codziennego użytku (np. Netto, Lidl, Backhaus Hackner, Metzgerei
Pauleser). W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego
znajdują się również przystanki Wielandstraße i Nordbahnhof;
do Audi AG można wygodnie dojechać z Lutzstraße środkami
komunikacji publicznej. Do centrum miasta
rowerem potrzebują Państwo niespełna 10 minut; odległość do A9 (Ingolstadt Nord) wynosi 2,5 km. 500 metrów
od Państwa nowego domu znajduje się również plac zabaw, a także pobliskie żłobki
i przedszkola są dobrze dostępne (ok. 750m). W najbliższym sąsiedztwie
osiedla Lutzstraße znajduje się obiekt sportowy stowarzyszenia (piłka nożna), kolejne możliwości sportowe oferuje Hindenburgpark
w historycznym zielonym pasie miasta.