Maison individuelle spacieuse

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

La maison individuelle indépendante, située dans un environnement calme en impasse, a été construite en 2003 selon une construction massive. En 2012, le rez-de-chaussée a été modernisé avec un nouveau sol, de nouvelles portes et une nouvelle cuisine.
La surface habitable est de 285qm, avec 135qm supplémentaires de sous-sol complet.
En entrant dans la maison, on accède à l’entrée avec un vestiaire sur mesure et un accès aux toilettes pour invités comprenant une douche. La cuisine au style moderne intemporel, avec vue sur l’étang de baignade, est également accessible depuis cette entrée. L’entrée donne sur une salle à manger ouverte avec des fenêtres allant jusqu’au sol et une petite terrasse menant à l’étang de baignade. Un escalier courbe sur mesure datant de 2012 mène à l’étage, qui comprend 4 chambres et deux grandes salles de bains, chacune avec douche, double lavabo et toilettes séparées. La plus grande salle de bains dispose également d’une baignoire d’angle. Les deux salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol. Les 4 chambres sont revêtues de parquet à lames et offrent beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé.
De retour au rez-de-chaussée, la salle à manger mène à l’espace de vie avec cheminée, puis à la véranda. Les fenêtres allant jusqu’au sol en font une pièce très spacieuse et lumineuse, qui peut être protégée d’un ensoleillement excessif en été par un store électrique installé au-dessus d’une terrasse nouvellement aménagée en 2025.
La véranda lumineuse, avec ses étagères intégrées et ses fenêtres de toit, est un magnifique lieu de retraite. Le rez-de-chaussée est majoritairement équipé d’un chauffage au sol.
Le jardin, adjacent au salon, est accessible par plusieurs portes. Entièrement bordé de végétation, il offre une parfaite protection contre les regards. Plusieurs pommiers, une petite serre et une grande diversité de plantes caractérisent le jardin, depuis lequel on peut également accéder à l’étang de baignade. Celui-ci dispose d’un bassin de 14,5m de long, 4m de large et 180cm de profondeur, entouré d’une zone de régénération plantée. L’étang nécessite peu d’entretien ; un système de pompage inaudible assure la circulation nécessaire de l’eau et sa filtration naturelle. À côté de l’étang se trouve une cabane de jardin en bois avec sauna et espace repas couvert. Profiter de l’été prend ici une toute autre dimension, merveilleuse !
Le sous-sol possède 5 pièces de tailles différentes, dont la plus grande dispose de plusieurs fenêtres et a récemment été utilisée comme espace de fitness, mais grâce à sa construction sèche et de haute qualité, il serait également possible d’y aménager un Espace de vie, etc. envisageable.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Wesseln, une commune attrayante de Dithmarse, allie le calme de la vie à la campagne à la proximité de la dynamique ville-centre de Heide. La maison proposée se trouve dans un environnement soigné et adapté aux familles, qui crée une atmosphère résidentielle agréable grâce à sa situation calme en impasse.
L’infrastructure de Wesseln est particulièrement bien développée. Plusieurs supermarchés, une boulangerie, une droguerie ainsi que des magasins de textile et de chaussures couvrent facilement les besoins quotidiens. Des possibilités d’achat plus importantes dans le centre-ville de Heide sont également rapidement accessibles. Un jardin d’enfants, l’école primaire ainsi que plusieurs aires de jeux sont accessibles à pied. Les établissements scolaires secondaires, l’école professionnelle et la Fachhochschule Westküste se trouvent également à courte distance.
Les soins médicaux sont largement assurés par la proximité immédiate de la Westküstenklinikum ainsi que par les nombreux cabinets de spécialistes et de médecins généralistes à Heide. Les amoureux de la nature bénéficient de destinations d’excursion dans les environs, telles que les forêts et la mer des Wadden, ou les localités côtières de la côte ouest, notamment Büsum.
Sur le plan des transports, Wesseln est parfaitement desservie. L’arrêt de bus le plus proche est accessible à pied, la gare de Heide se trouve à environ 3,9 km et offre des liaisons sur l’itinéraire Hambourg–Westerland ainsi que vers Neumünster et Büsum. L’autoroute A23 est accessible en quelques minutes et permet une liaison rapide en direction de Hambourg.