Fröndenberg: Zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, w przyjaznej rodzinom i położonej blisko miasta lokalizacji mieszkaniowej!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom bliźniaczy z 1996 roku znajduje się przy spokojnej ulicy osiedlowej w Fröndenbergu. Przyjazna rodzinom, a jednocześnie położona blisko miasta lokalizacja zapewnia krótkie drogi do szkół, sklepów i popularnego odkrytego basenu „Löhnbad”.

Na ok. 101 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, dom oferuje praktyczny układ pomieszczeń i idealnie nadaje się dla dwuosobowego gospodarstwa domowego lub małej rodziny liczącej maksymalnie trzy osoby.

Działka o łącznej powierzchni 710 m² jest zgodnie z księgą wieczystą podzielona na sześć parceli, co jednak w żaden sposób nie umniejsza walorom lokalizacji.

- Układ pomieszczeń -

Parter:

- Pokój dzienny z jadalnią
- Kuchnia
- Przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze
- Toaleta dla gości z oknem

Przestronny pokój dzienny z jadalnią o powierzchni ok. 32 m² stanowi centrum domu. Wykusz zapewnia pomieszczeniu dodatkowe przyjemne doświetlenie i przytulną atmosferę. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu.

Poddasze:

- Przedpokój
- Sypialnia rodziców (ok. 19 m²)
- Pokój dziecięcy (ok. 14 m²)
- Łazienka z dostępem do światła dziennego, wanną, oddzielnym prysznicem, umywalką i WC

Z balkonu sypialni rodziców roztacza się piękny widok aż po sąsiedni region Sauerland.

Piwnica:

Dom jest częściowo podpiwniczony i oferuje ok. 30 m² powierzchni użytkowej oraz dwa pomieszczenia piwniczne. Znajdują się tu między innymi wszystkie instalacje budynkowe, system grzewczy oraz pomieszczenie gospodarcze.

Drugie pomieszczenie piwniczne wprawdzie nie posiada okna, jest jednak wyposażone w grzejnik i może być wykorzystywane na wiele sposobów (np. jako warsztat, pokój hobby, piwnica imprezowa).

Teren zewnętrzny i miejsca parkingowe:

Należący do nieruchomości ogród jest jak na dom bliźniaczy wyjątkowo przestronny. Mimo to jego pielęgnacja pozostaje stosunkowo łatwa. W większości naturalna osłona przed wzrokiem zapewnia przyjemne odizolowanie i prywatność.

Garaż o powierzchni ok. 15 m² z tylnym wyjściem do ogrodu oraz miejsce parkingowe przed garażem zapewniają komfortowe możliwości parkowania.

Stan nieruchomości:

Nieruchomość prezentuje się w zadbanym stanie ogólnym. Wymaga jedynie typowych prac renowacyjnych. Miejscami zaleca się wymianę podłóg (w przedpokoju oraz w obu sypialniach na poddaszu obecnie ułożona jest wykładzina dywanowa).

Nasza konkluzja:

Zadbany i funkcjonalnie rozplanowany dom bliźniaczy z przestronną działką, garażem, ogrodem i atrakcyjnym widokiem. Nieruchomość nadaje się szczególnie dla dwóch osób lub małej rodziny liczącej maksymalnie trzy osoby, poszukujących spokojnej, przyjaznej rodzinom, a jednocześnie centralnie położonej lokalizacji mieszkalnej.

Prosimy o zrozumienie, że przed ustaleniem terminu oględzin nieruchomości potrzebujemy pisemnego potwierdzenia posiadanego kapitału wystawionego przez Państwa instytucję finansującą lub doradcę finansowego.

Lokalizacja