Fröndenberg : Maison mitoyenne bien entretenue avec garage, située dans un quartier résidentiel proche de la ville et adapté aux familles !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison jumelée bien entretenue, construite en 1996, se trouve dans une rue résidentielle calme et sans issue à Fröndenberg. Cet emplacement résidentiel adapté aux familles et proche du centre-ville offre des trajets courts vers les écoles, les commerces et la piscine en plein air prisée « Löhnbad ».

Sur environ 101 m² de surface habitable répartis sur deux étages, la maison dispose d’une distribution pratique des pièces et convient idéalement à un ménage de deux personnes ou à une petite famille de trois personnes maximum.

Le terrain acquis, d’une superficie totale de 710 m², est divisé en six parcelles selon le registre foncier, ce qui ne diminue toutefois en rien les caractéristiques locales.

- Distribution des pièces -

Rez-de-chaussée :

- Séjour/salle à manger
- Cuisine
- Couloir avec débarras
- WC visiteurs avec fenêtre

Le spacieux séjour-salle à manger d’environ 32 m² constitue le cœur de la maison. La baie en saillie apporte à la pièce une luminosité agréable supplémentaire ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Depuis celui-ci, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.

Étage :

- Couloir
- Chambre parentale (env. 19 m²)
- Chambre d’enfant (env. 14 m²)
- Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche séparée, lavabo et WC

Depuis le balcon de la chambre parentale, vous bénéficiez d’une belle vue jusqu’au Sauerland voisin.

Sous-sol :

La maison dispose d’un sous-sol partiel d’environ 30 m² de surface utile et de deux pièces en sous-sol. On y trouve notamment l’ensemble des équipements techniques de la maison, l’installation de chauffage ainsi que la buanderie.

La deuxième pièce en sous-sol ne possède certes pas de fenêtre, mais elle est équipée d’un radiateur et peut être utilisée de multiples façons (par exemple comme atelier, salle de loisirs ou salle de fête).

Extérieurs et places de stationnement :

Le jardin appartenant à la propriété est agréablement spacieux pour une maison jumelée. Il reste néanmoins facile à entretenir. La protection visuelle naturelle, présente en grande partie, assure une agréable intimité et une bonne séparation.

Le garage d’environ 15 m² avec sortie arrière vers le jardin ainsi qu’une place de stationnement devant le garage offrent des possibilités de stationnement confortables.

État du bien :

Le bien se présente dans un état général bien entretenu. Seuls les travaux de rénovation habituels sont à prévoir. Le remplacement des revêtements de sol est recommandé par endroits (de la moquette est actuellement posée dans le couloir ainsi que dans les deux chambres à l’étage).

Notre conclusion :

Une maison jumelée bien entretenue et bien agencée, avec un terrain spacieux, un garage, un jardin et une vue attrayante. Le bien se prête particulièrement adaptée à deux personnes ou à une petite famille de trois personnes maximum, recherchant un cadre résidentiel calme, convivial pour les familles et néanmoins central.

Nous vous prions de comprendre qu’avant de fixer un rendez-vous pour la visite du bien, nous avons besoin d’un justificatif écrit correspondant de fonds de la part de votre établissement financier ou de votre conseiller financier.

Emplacement